21 Chemin DEWAR · Harrington
Valeur estimée
222 700 $
Unifamiliale · 2 569 $/m² · 86,7 m² · constr. 1960 · terrain 1 275,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
86,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 275,8 m²
Frontage
39,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
196 800 $
Rôle antérieur 102 100 $ +92.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
208272359700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51412
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
14 600 $
Valeur bâtiment
182 200 $
Rôle antérieur
102 100 $
ID provincial
76065208272359700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
231 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
206 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
235 000 $
$/m² médian
2 757
Cette propriété : −5 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 39 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 93, chemin de la Baie-Campbell, Harrington 2026-03-17 · 329 m · Vendu 107 063 $ (1 239 $/m²) 86,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +8 176 $ · Ajust. superficie +186 $ · Ajust. âge +0 $ | 115 425 $ Poids 89 % |
| 2 | 16, chemin Kelloway, Harrington 2025-09-19 · 1.0 km · Vendu 200 000 $ (2 066 $/m²) 96,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie −10 434 $ · Ajust. âge −2 000 $ | 206 099 $ Poids 40 % |
| 3 | 3255, Route 327, Harrington 2026-06-30 · 1.4 km · Vendu 235 000 $ (2 505 $/m²) 93,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie −8 894 $ · Ajust. âge +17 625 $ | 246 694 $ Poids 38 % |
| 4 | 65, chemin White, Harrington 2026-06-19 · 1.2 km · Vendu 235 000 $ (3 193 $/m²) 73,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie +20 914 $ · Ajust. âge +3 525 $ | 262 402 $ Poids 37 % |
| 5 | 57, Chemin White, Harrington 2025-10-17 · 1.1 km · Vendu 65 000 $ (855 $/m²) 76 m² · constr. 1960 Ajust. marché +6 023 $ · Ajust. superficie +4 576 $ · Ajust. âge +0 $ | 75 599 $ Poids 36 % |
| 6 | 3223, route 327, Harrington 2025-01-20 · 1.2 km · Vendu 150 000 $ (1 887 $/m²) 79,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +28 772 $ · Ajust. superficie +6 792 $ · Ajust. âge −3 750 $ | 181 814 $ Poids 24 % |
| 7 | 32, chemin de Maple Grove, Harrington 2026-08-17 · 1.5 km · Vendu 214 000 $ (3 062 $/m²) 69,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +25 717 $ · Ajust. âge −7 490 $ | 232 227 $ Poids 21 % |
| 8 | 22, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-04-17 · 1.3 km · Vendu 237 500 $ (2 375 $/m²) 100 m² · constr. 1945 Ajust. marché +31 589 $ · Ajust. superficie −15 794 $ · Ajust. âge +17 813 $ | 271 108 $ Poids 18 % |
| 9 | 27, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-08-18 · 1.4 km · Vendu 270 000 $ (2 609 $/m²) 103,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +22 295 $ · Ajust. superficie −21 913 $ · Ajust. âge −12 150 $ | 258 232 $ Poids 17 % |
| 10 | 23, chemin du Gros-Rocher, Harrington 2026-04-16 · 2.0 km · Vendu 240 000 $ (2 688 $/m²) 89,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +9 744 $ · Ajust. superficie −3 494 $ · Ajust. âge −10 800 $ | 235 450 $ Poids 16 % |
| 11 | 39, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-09-15 · 1.7 km · Vendu 215 000 $ (2 953 $/m²) 72,8 m² · constr. 1969 Ajust. marché +19 922 $ · Ajust. superficie +20 525 $ · Ajust. âge −9 675 $ | 245 773 $ Poids 14 % |
| 12 | 66, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-07-28 · 1.9 km · Vendu 339 000 $ (3 417 $/m²) 99,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +17 885 $ · Ajust. superficie −21 358 $ · Ajust. âge −16 950 $ | 318 577 $ Poids 11 % |