23 Chemin DEWAR · Harrington
Valeur estimée
339 200 $
Unifamiliale · 1 550 $/m² · 218,9 m² · constr. 1964 · terrain 3 085,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
218,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 085,4 m²
Frontage
44,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
337 800 $
Rôle antérieur 173 100 $ +95.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
208273661700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1964
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51411
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
21 700 $
Valeur bâtiment
316 100 $
Rôle antérieur
173 100 $
ID provincial
76065208273661700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
339 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
235 000 $
$/m² médian
2 688
Cette propriété : +44 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 75 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3103, ROUTE 327, Harrington 2025-05-27 · 1.7 km · Vendu 100 000 $ (526 $/m²) 190,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +8 936 $ · Ajust. superficie +7 545 $ · Ajust. âge −1 500 $ | 114 981 $ Poids 13 % |
| 2 | 27, chemin Circle, Harrington 2025-09-04 · 2.8 km · Vendu 1 200 000 $ (5 479 $/m²) 219 m² · constr. 2020 Ajust. marché +111 195 $ · Ajust. superficie −274 $ · Ajust. âge −120 000 $ | 1 190 921 $ Poids 3 % |