65 Chemin DEWAR · Harrington
Valeur estimée
338 600 $
Chalet · 4 403 $/m² · 76,9 m² · constr. 1960 · terrain 4 582,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
76,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 582,1 m²
Frontage
71,8 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
394 700 $
Rôle antérieur 173 100 $ +128.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
208281573500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51373
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
207 900 $
Valeur bâtiment
186 800 $
Rôle antérieur
173 100 $
ID provincial
76065208281573500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
404 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
217 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±41.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
235 000 $
$/m² médian
2 688
Cette propriété : +44 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 75 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 93, chemin de la Baie-Campbell, Harrington 2026-03-17 · 358 m · Vendu 107 063 $ (1 239 $/m²) 86,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +8 176 $ · Ajust. superficie −5 886 $ · Ajust. âge +0 $ | 109 353 $ Poids 69 % |
| 2 | 65, chemin White, Harrington 2026-06-19 · 1.3 km · Vendu 235 000 $ (3 193 $/m²) 73,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie +5 268 $ · Ajust. âge +3 525 $ | 246 757 $ Poids 47 % |
| 3 | 57, Chemin White, Harrington 2025-10-17 · 1.2 km · Vendu 65 000 $ (855 $/m²) 76 m² · constr. 1960 Ajust. marché +6 023 $ · Ajust. superficie +385 $ · Ajust. âge +0 $ | 71 408 $ Poids 42 % |
| 4 | 32, chemin de Maple Grove, Harrington 2026-08-17 · 1.5 km · Vendu 214 000 $ (3 062 $/m²) 69,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 715 $ · Ajust. âge −7 490 $ | 217 225 $ Poids 32 % |
| 5 | 3223, route 327, Harrington 2025-01-20 · 1.2 km · Vendu 150 000 $ (1 887 $/m²) 79,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +28 772 $ · Ajust. superficie −2 453 $ · Ajust. âge −3 750 $ | 172 569 $ Poids 27 % |
| 6 | 39, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-09-15 · 1.6 km · Vendu 215 000 $ (2 953 $/m²) 72,8 m² · constr. 1969 Ajust. marché +19 922 $ · Ajust. superficie +6 054 $ · Ajust. âge −9 675 $ | 231 302 $ Poids 25 % |
| 7 | 23, chemin du Gros-Rocher, Harrington 2026-04-16 · 1.8 km · Vendu 240 000 $ (2 688 $/m²) 89,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +9 744 $ · Ajust. superficie −16 663 $ · Ajust. âge −10 800 $ | 222 281 $ Poids 14 % |
| 8 | 47, chemin Du Gros-Rocher, Harrington 2026-05-28 · 2.0 km · Vendu 228 000 $ (3 481 $/m²) 65,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +2 875 $ · Ajust. superficie +19 841 $ · Ajust. âge −7 980 $ | 242 736 $ Poids 11 % |
| 9 | 17, chemin Banton, Harrington 2024-07-11 · 1.6 km · Vendu 290 000 $ (3 935 $/m²) 73,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +47 728 $ · Ajust. superficie +6 296 $ · Ajust. âge +0 $ | 344 024 $ Poids 10 % |
| 10 | 53, chemin du Lac-Green N, Harrington 2025-01-10 · 2.7 km · Vendu 299 000 $ (3 409 $/m²) 87,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +57 351 $ · Ajust. superficie −18 410 $ · Ajust. âge −29 900 $ | 308 041 $ Poids 1 % |
| 11 | 38, Chemin Marine, Harrington 2024-08-20 · 3.0 km · Vendu 472 000 $ (6 075 $/m²) 77,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +93 830 $ · Ajust. superficie −2 430 $ · Ajust. âge −42 480 $ | 520 920 $ Poids 1 % |
| 12 | 15, chemin des Pionniers, Harrington 2025-12-18 · 3.4 km · Vendu 300 000 $ (4 367 $/m²) 68,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +26 622 $ · Ajust. superficie +17 904 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 314 526 $ Poids 0 % |