21 Chemin LAC GREEN S · Harrington
Valeur estimée
635 900 $
Unifamiliale · 4 068 $/m² · 156,3 m² · constr. 1995 · terrain 2 882,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
156,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 882,9 m²
Frontage
46,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
667 800 $
Rôle antérieur 380 000 $ +75.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
208339990600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1995
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51470
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
141 000 $
Valeur bâtiment
526 800 $
Rôle antérieur
380 000 $
ID provincial
76065208339990600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
777 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
373 800 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±47.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
235 000 $
$/m² médian
2 903
Cette propriété : +171 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 92 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 22, chemin de Maryhill, Harrington 2025-12-01 · 1.3 km · Vendu 590 000 $ (3 483 $/m²) 169,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +52 357 $ · Ajust. superficie −22 813 $ · Ajust. âge −8 850 $ | 610 694 $ Poids 36 % |
| 2 | Chemin White, Harrington 2025-09-23 · 1.4 km · Vendu 130 000 $ (945 $/m²) 137,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +12 046 $ · Ajust. superficie +8 834 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 163 880 $ Poids 25 % |
| 3 | 11, chemin Bishop, Harrington 2026-04-14 · 1.4 km · Vendu 320 000 $ (2 610 $/m²) 122,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +12 992 $ · Ajust. superficie +43 980 $ · Ajust. âge −3 200 $ | 373 772 $ Poids 20 % |
| 4 | 341, chemin White, Harrington 2025-08-22 · 2.0 km · Vendu 440 000 $ (3 221 $/m²) 136,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +36 333 $ · Ajust. superficie +31 728 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 552 061 $ Poids 10 % |
| 5 | 14, chemin Willow, Harrington 2024-12-17 · 1.2 km · Vendu 470 000 $ (4 159 $/m²) 113 m² · constr. 1976 Ajust. marché +90 151 $ · Ajust. superficie +90 049 $ · Ajust. âge +44 650 $ | 694 850 $ Poids 7 % |
| 6 | 11, chemin de Dalkeith, Harrington 2024-11-21 · 1.6 km · Vendu 70 554 $ (597 $/m²) 118,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +13 763 $ · Ajust. superficie +11 411 $ · Ajust. âge +7 055 $ | 102 783 $ Poids 6 % |
| 7 | 27, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-08-18 · 1.5 km · Vendu 270 000 $ (2 609 $/m²) 103,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +22 295 $ · Ajust. superficie +67 500 $ · Ajust. âge +27 000 $ | 386 795 $ Poids 4 % |
| 8 | 16, chemin Kelloway, Harrington 2025-09-19 · 1.4 km · Vendu 200 000 $ (2 066 $/m²) 96,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +50 000 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 288 532 $ Poids 3 % |
| 9 | 22, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-04-17 · 1.6 km · Vendu 237 500 $ (2 375 $/m²) 100 m² · constr. 1945 Ajust. marché +31 589 $ · Ajust. superficie +59 375 $ · Ajust. âge +23 750 $ | 352 214 $ Poids 2 % |
| 10 | 3255, Route 327, Harrington 2026-06-30 · 1.7 km · Vendu 235 000 $ (2 505 $/m²) 93,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie +58 750 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 320 213 $ Poids 2 % |