52 Chemin MARYHILL · Harrington
Valeur estimée
653 700 $
Unifamiliale · 2 916 $/m² · 224,2 m² · constr. 2018 · terrain 7 043,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
224,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 043,3 m²
Frontage
41,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
409 200 $
Rôle antérieur 215 200 $ +90.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
208340964200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2018
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
50778
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
19 800 $
Valeur bâtiment
389 400 $
Rôle antérieur
215 200 $
ID provincial
76065208340964200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
576 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
796 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±59.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
207 000 $
$/m² médian
2 558
Cette propriété : +216 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 92 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 22, chemin de Maryhill, Harrington 2025-12-01 · 435 m · Vendu 590 000 $ (3 483 $/m²) 169,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +52 357 $ · Ajust. superficie +95 431 $ · Ajust. âge +59 000 $ | 796 787 $ Poids 30 % |
| 2 | 27, chemin Circle, Harrington 2025-09-04 · 2.0 km · Vendu 1 200 000 $ (5 479 $/m²) 219 m² · constr. 2020 Ajust. marché +111 195 $ · Ajust. superficie +14 247 $ · Ajust. âge −12 000 $ | 1 313 441 $ Poids 13 % |
| 3 | Chemin White, Harrington 2025-09-23 · 1.0 km · Vendu 130 000 $ (945 $/m²) 137,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +12 046 $ · Ajust. superficie +32 500 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 187 546 $ Poids 4 % |
| 4 | 11, chemin Bishop, Harrington 2026-04-14 · 1.0 km · Vendu 320 000 $ (2 610 $/m²) 122,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +12 992 $ · Ajust. superficie +80 000 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 444 992 $ Poids 2 % |
| 5 | 27, chemin Wright, Harrington 2026-03-02 · 2.2 km · Vendu 550 000 $ (3 752 $/m²) 146,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +42 003 $ · Ajust. superficie +137 500 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 784 503 $ Poids 1 % |
| 6 | 11, chemin de Dalkeith, Harrington 2024-11-21 · 690 m · Vendu 70 554 $ (597 $/m²) 118,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +13 763 $ · Ajust. superficie +17 639 $ · Ajust. âge +7 055 $ | 109 011 $ Poids 1 % |
| 7 | 27, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-08-18 · 1.3 km · Vendu 270 000 $ (2 609 $/m²) 103,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +22 295 $ · Ajust. superficie +67 500 $ · Ajust. âge +27 000 $ | 386 795 $ Poids 0 % |
| 8 | 16, chemin Kelloway, Harrington 2025-09-19 · 994 m · Vendu 200 000 $ (2 066 $/m²) 96,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +50 000 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 288 532 $ Poids 0 % |
| 9 | 22, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-04-17 · 1.3 km · Vendu 237 500 $ (2 375 $/m²) 100 m² · constr. 1945 Ajust. marché +31 589 $ · Ajust. superficie +59 375 $ · Ajust. âge +23 750 $ | 352 214 $ Poids 0 % |
| 10 | 3255, Route 327, Harrington 2026-06-30 · 1.4 km · Vendu 235 000 $ (2 505 $/m²) 93,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie +58 750 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 320 213 $ Poids 0 % |
| 11 | 14, chemin Willow, Harrington 2024-12-17 · 1.9 km · Vendu 470 000 $ (4 159 $/m²) 113 m² · constr. 1976 Ajust. marché +90 151 $ · Ajust. superficie +117 500 $ · Ajust. âge +47 000 $ | 724 651 $ Poids 0 % |
| 12 | 93, chemin de la Baie-Campbell, Harrington 2026-03-17 · 977 m · Vendu 107 063 $ (1 239 $/m²) 86,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +8 176 $ · Ajust. superficie +26 766 $ · Ajust. âge +10 706 $ | 152 711 $ Poids 0 % |