30 Chemin MARINE · Harrington
Valeur estimée
486 200 $
Chalet · 5 830 $/m² · 83,4 m² · constr. 1977 · terrain 1 153,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
83,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 153,5 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
397 600 $
Rôle antérieur 212 900 $ +86.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
217902422800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51255
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
85 700 $
Valeur bâtiment
311 900 $
Rôle antérieur
212 900 $
ID provincial
76065217902422800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
435 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
580 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±48.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
221 000 $
$/m² médian
2 688
Cette propriété : +120 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 86 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 38, Chemin Marine, Harrington 2024-08-20 · 114 m · Vendu 472 000 $ (6 075 $/m²) 77,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +93 830 $ · Ajust. superficie +17 313 $ · Ajust. âge −2 360 $ | 580 783 $ Poids 31 % |
| 2 | 22, Chemin des Merisiers, Harrington 2024-05-03 · 297 m · Vendu 535 000 $ (6 764 $/m²) 79,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +99 382 $ · Ajust. superficie +14 542 $ · Ajust. âge −26 750 $ | 622 174 $ Poids 22 % |
| 3 | 141, chemin McDonald, Harrington 2024-06-20 · 972 m · Vendu 425 000 $ (5 414 $/m²) 78,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +78 948 $ · Ajust. superficie +13 264 $ · Ajust. âge +2 125 $ | 519 338 $ Poids 18 % |
| 4 | 93, chemin de la Baie-Campbell, Harrington 2026-03-17 · 2.9 km · Vendu 107 063 $ (1 239 $/m²) 86,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +8 176 $ · Ajust. superficie −1 859 $ · Ajust. âge +9 100 $ | 122 481 $ Poids 2 % |
| 5 | 23, chemin du Gros-Rocher, Harrington 2026-04-16 · 3.0 km · Vendu 240 000 $ (2 688 $/m²) 89,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +9 744 $ · Ajust. superficie −7 928 $ · Ajust. âge +9 600 $ | 251 415 $ Poids 2 % |
| 6 | 15, 4e avenue, Harrington 2025-09-05 · 3.1 km · Vendu 340 000 $ (4 645 $/m²) 73,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +31 505 $ · Ajust. superficie +23 689 $ · Ajust. âge +0 $ | 395 194 $ Poids 1 % |
| 7 | 39, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-09-15 · 3.2 km · Vendu 215 000 $ (2 953 $/m²) 72,8 m² · constr. 1969 Ajust. marché +19 922 $ · Ajust. superficie +15 652 $ · Ajust. âge +8 600 $ | 259 175 $ Poids 1 % |
| 8 | 59, chemin des Mohawks, Harrington 2026-06-18 · 3.5 km · Vendu 539 500 $ (7 117 $/m²) 75,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +6 803 $ · Ajust. superficie +27 046 $ · Ajust. âge +29 673 $ | 603 022 $ Poids 0 % |
| 9 | 47, 4e avenue, Harrington 2026-05-07 · 3.5 km · Vendu 315 000 $ (3 637 $/m²) 86,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +3 972 $ · Ajust. superficie −5 820 $ · Ajust. âge −9 450 $ | 303 702 $ Poids 0 % |
| 10 | 73, Chemin du Lac Harrington Est, Harrington 2024-11-25 · 3.2 km · Vendu 100 000 $ (1 034 $/m²) 96,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +19 507 $ · Ajust. superficie −6 877 $ · Ajust. âge −5 500 $ | 107 130 $ Poids 0 % |
| 11 | 55, chemin des Mohawks, Harrington 2025-12-01 · 3.5 km · Vendu 104 021 $ (1 347 $/m²) 77,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +9 231 $ · Ajust. superficie +4 177 $ · Ajust. âge +520 $ | 117 949 $ Poids 0 % |
| 12 | 52, chemin Radisson, Harrington 2026-05-01 · 3.6 km · Vendu 300 000 $ (4 202 $/m²) 71,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +25 210 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 298 993 $ Poids 0 % |