77 Chemin BOULEAUX BLANCS · Harrington
Valeur estimée
422 500 $
Unifamiliale · 4 208 $/m² · 100,4 m² · constr. 1967 · terrain 1 613 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
100,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 613 m²
Frontage
32,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
463 000 $
Rôle antérieur 235 900 $ +96.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
218024249100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51602
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
102 800 $
Valeur bâtiment
360 200 $
Rôle antérieur
235 900 $
ID provincial
76065218024249100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
527 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
227 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±51 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
27
Prix médian
214 000 $
$/m² médian
2 649
Cette propriété : +97 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 83 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 93, chemin de la Baie-Campbell, Harrington 2026-03-17 · 1.7 km · Vendu 107 063 $ (1 239 $/m²) 86,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +8 176 $ · Ajust. superficie +8 674 $ · Ajust. âge +3 747 $ | 127 661 $ Poids 18 % |
| 2 | 23, chemin du Gros-Rocher, Harrington 2026-04-16 · 1.9 km · Vendu 240 000 $ (2 688 $/m²) 89,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +9 744 $ · Ajust. superficie +14 916 $ · Ajust. âge −2 400 $ | 262 260 $ Poids 17 % |
| 3 | 34, chemin du Lac Fawn Est, Harrington 2024-12-09 · 2.1 km · Vendu 410 000 $ (3 939 $/m²) 104,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +78 642 $ · Ajust. superficie −7 286 $ · Ajust. âge +0 $ | 481 356 $ Poids 6 % |
| 4 | 78, chemin McDonald, Harrington 2024-09-30 · 2.0 km · Vendu 190 000 $ (1 723 $/m²) 110,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +38 332 $ · Ajust. superficie −8 527 $ · Ajust. âge −2 850 $ | 216 955 $ Poids 6 % |
| 5 | 66, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-07-28 · 2.4 km · Vendu 339 000 $ (3 417 $/m²) 99,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +17 885 $ · Ajust. superficie +2 050 $ · Ajust. âge −5 085 $ | 353 851 $ Poids 5 % |
| 6 | 16, chemin Kelloway, Harrington 2025-09-19 · 2.5 km · Vendu 200 000 $ (2 066 $/m²) 96,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +3 719 $ · Ajust. âge +5 000 $ | 227 251 $ Poids 5 % |
| 7 | 78, chemin McDonald, Harrington 2024-08-02 · 2.0 km · Vendu 188 000 $ (1 704 $/m²) 110,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +37 373 $ · Ajust. superficie −8 437 $ · Ajust. âge −2 820 $ | 214 116 $ Poids 5 % |
| 8 | 11, chemin de Dalkeith, Harrington 2024-11-21 · 2.0 km · Vendu 70 554 $ (597 $/m²) 118,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +13 763 $ · Ajust. superficie −5 287 $ · Ajust. âge +353 $ | 79 383 $ Poids 5 % |
| 9 | 80, chemin McDonald, Harrington 2024-08-02 · 2.1 km · Vendu 640 000 $ (6 293 $/m²) 101,7 m² · constr. 1981 Ajust. marché +127 227 $ · Ajust. superficie −4 090 $ · Ajust. âge −44 800 $ | 718 337 $ Poids 5 % |
| 10 | 73, Chemin du Lac Harrington Est, Harrington 2024-11-25 · 2.3 km · Vendu 100 000 $ (1 034 $/m²) 96,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +19 507 $ · Ajust. superficie +1 913 $ · Ajust. âge −10 000 $ | 111 420 $ Poids 4 % |
| 11 | 3255, Route 327, Harrington 2026-06-30 · 2.7 km · Vendu 235 000 $ (2 505 $/m²) 93,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie +8 268 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 269 731 $ Poids 4 % |
| 12 | 60, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2024-11-07 · 2.4 km · Vendu 609 000 $ (6 548 $/m²) 93 m² · constr. 2007 Ajust. marché +118 798 $ · Ajust. superficie +24 229 $ · Ajust. âge −60 900 $ | 691 127 $ Poids 3 % |