3045 Route 327 · Harrington
Valeur estimée
383 600 $
Unifamiliale · 3 111 $/m² · 123,3 m² · constr. 1974 · terrain 7 631,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
123,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 631,1 m²
Frontage
81 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
254 700 $
Rôle antérieur 147 500 $ +72.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
218090352900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51596
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
86 900 $
Valeur bâtiment
167 800 $
Rôle antérieur
147 500 $
ID provincial
76065218090352900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
289 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
559 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±52.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
27
Prix médian
214 000 $
$/m² médian
2 649
Cette propriété : +79 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 81 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 27, chemin Wright, Harrington 2026-03-02 · 1.2 km · Vendu 550 000 $ (3 752 $/m²) 146,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +42 003 $ · Ajust. superficie −43 707 $ · Ajust. âge +11 000 $ | 559 296 $ Poids 27 % |
| 2 | 66, chemin Elmslie, Harrington 2025-09-23 · 1.7 km · Vendu 238 000 $ (1 800 $/m²) 132,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +22 054 $ · Ajust. superficie −8 011 $ · Ajust. âge +14 280 $ | 266 322 $ Poids 19 % |
| 3 | 153, chemin Du Lac-Harrington Est, Harrington 2025-07-15 · 1.5 km · Vendu 780 000 $ (5 346 $/m²) 145,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +41 152 $ · Ajust. superficie −60 411 $ · Ajust. âge −78 000 $ | 682 741 $ Poids 15 % |
| 4 | 78, chemin McDonald, Harrington 2024-09-30 · 1.7 km · Vendu 190 000 $ (1 723 $/m²) 110,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +38 332 $ · Ajust. superficie +11 197 $ · Ajust. âge +3 800 $ | 243 329 $ Poids 8 % |
| 5 | 78, chemin McDonald, Harrington 2024-08-02 · 1.7 km · Vendu 188 000 $ (1 704 $/m²) 110,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +37 373 $ · Ajust. superficie +11 079 $ · Ajust. âge +3 760 $ | 240 212 $ Poids 7 % |
| 6 | 34, chemin du Lac Fawn Est, Harrington 2024-12-09 · 2.1 km · Vendu 410 000 $ (3 939 $/m²) 104,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +78 642 $ · Ajust. superficie +37 810 $ · Ajust. âge +14 350 $ | 540 802 $ Poids 5 % |
| 7 | 80, chemin McDonald, Harrington 2024-08-02 · 1.8 km · Vendu 640 000 $ (6 293 $/m²) 101,7 m² · constr. 1981 Ajust. marché +127 227 $ · Ajust. superficie +67 965 $ · Ajust. âge −22 400 $ | 812 792 $ Poids 5 % |
| 8 | 66, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-07-28 · 2.6 km · Vendu 339 000 $ (3 417 $/m²) 99,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +17 885 $ · Ajust. superficie +41 179 $ · Ajust. âge +6 780 $ | 404 844 $ Poids 2 % |
| 9 | 11, chemin de Dalkeith, Harrington 2024-11-21 · 2.7 km · Vendu 70 554 $ (597 $/m²) 118,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +13 763 $ · Ajust. superficie +1 553 $ · Ajust. âge +2 822 $ | 88 692 $ Poids 2 % |
| 10 | 11, chemin Bishop, Harrington 2026-04-14 · 3.1 km · Vendu 320 000 $ (2 610 $/m²) 122,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +12 992 $ · Ajust. superficie +914 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 301 905 $ Poids 1 % |
| 11 | Chemin White, Harrington 2025-09-23 · 3.0 km · Vendu 130 000 $ (945 $/m²) 137,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +12 046 $ · Ajust. superficie −6 755 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 148 291 $ Poids 1 % |
| 12 | 5041, chemin de Lost River, Harrington 2026-08-27 · 3.3 km · Vendu 200 000 $ (1 759 $/m²) 113,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 443 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 217 443 $ Poids 1 % |