41 Chemin DEER HEAD · Harrington
Valeur estimée
203 700 $
Chalet · 4 371 $/m² · 46,6 m² · constr. 1930 · terrain 7 202,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
46,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 202,6 m²
Frontage
50,9 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
255 800 $
Rôle antérieur 113 700 $ +125.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
218204704600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1930
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
223123
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
136 400 $
Valeur bâtiment
119 400 $
Rôle antérieur
113 700 $
ID provincial
76065218204704600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
235 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
144 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±58 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
235 000 $
$/m² médian
2 757
Cette propriété : −13 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 29 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 5, chemin de Dunvegan, Harrington 2026-05-04 · 413 m · Vendu 60 000 $ Ajust. marché +757 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 60 757 $ Poids 62 % |
| 2 | 3210, route 327, Harrington 2025-08-14 · 921 m · Vendu 70 000 $ (1 426 $/m²) 49,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +5 780 $ · Ajust. superficie −1 782 $ · Ajust. âge −7 000 $ | 66 998 $ Poids 48 % |
| 3 | , Harrington 2025-10-17 · 636 m · Vendu 295 000 $ Ajust. marché +27 335 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 322 335 $ Poids 47 % |
| 4 | , Harrington 2025-07-08 · 636 m · Vendu 275 000 $ Ajust. marché +14 509 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 289 509 $ Poids 41 % |
| 5 | 14, Priestly, Harrington 2026-03-26 · 948 m · Vendu 162 000 $ (2 903 $/m²) 55,8 m² · constr. 1964 Ajust. marché +12 372 $ · Ajust. superficie −13 355 $ · Ajust. âge −16 200 $ | 144 817 $ Poids 34 % |
| 6 | 32, chemin du Lac Fawn Ouest, Harrington 2025-06-17 · 1.4 km · Vendu 249 000 $ (5 051 $/m²) 49,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +20 561 $ · Ajust. superficie −6 818 $ · Ajust. âge −24 900 $ | 237 843 $ Poids 25 % |
| 7 | , Harrington 2024-06-06 · 636 m · Vendu 165 000 $ Ajust. marché +30 651 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 195 651 $ Poids 16 % |
| 8 | 32, chemin de Maple Grove, Harrington 2026-08-17 · 1.1 km · Vendu 214 000 $ (3 062 $/m²) 69,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −35 667 $ · Ajust. âge −21 400 $ | 156 933 $ Poids 1 % |
| 9 | 65, chemin White, Harrington 2026-06-19 · 887 m · Vendu 235 000 $ (3 193 $/m²) 73,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie −43 105 $ · Ajust. âge −23 500 $ | 171 359 $ Poids 0 % |
| 10 | 39, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-09-15 · 1.4 km · Vendu 215 000 $ (2 953 $/m²) 72,8 m² · constr. 1969 Ajust. marché +19 922 $ · Ajust. superficie −38 688 $ · Ajust. âge −21 500 $ | 174 734 $ Poids 0 % |
| 11 | 57, Chemin White, Harrington 2025-10-17 · 828 m · Vendu 65 000 $ (855 $/m²) 76 m² · constr. 1960 Ajust. marché +6 023 $ · Ajust. superficie −12 572 $ · Ajust. âge −6 500 $ | 51 951 $ Poids 0 % |
| 12 | 17, chemin Banton, Harrington 2024-07-11 · 1.2 km · Vendu 290 000 $ (3 935 $/m²) 73,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +47 728 $ · Ajust. superficie −53 318 $ · Ajust. âge −29 000 $ | 255 411 $ Poids 0 % |