29 Chemin PURVIS · Harrington
Valeur estimée
596 800 $
Unifamiliale · 4 957 $/m² · 120,4 m² · constr. 2021 · terrain 1 395,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
120,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 395,9 m²
Frontage
9,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
637 900 $
Rôle antérieur 250 700 $ +154.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
218259226800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2021
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
33 800 $
Valeur bâtiment
604 100 $
Rôle antérieur
250 700 $
ID provincial
76065218259226800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
734 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
341 300 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±25.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
235 000 $
$/m² médian
2 903
Cette propriété : +154 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 90 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 11, chemin Bishop, Harrington 2026-04-14 · 174 m · Vendu 320 000 $ (2 610 $/m²) 122,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +12 992 $ · Ajust. superficie −2 871 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 362 120 $ Poids 94 % |
| 2 | Chemin White, Harrington 2025-09-23 · 49 m · Vendu 130 000 $ (945 $/m²) 137,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +12 046 $ · Ajust. superficie −8 125 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 146 921 $ Poids 56 % |
| 3 | 27, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-08-18 · 358 m · Vendu 270 000 $ (2 609 $/m²) 103,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +22 295 $ · Ajust. superficie +22 043 $ · Ajust. âge +27 000 $ | 341 339 $ Poids 51 % |
| 4 | 16, chemin Kelloway, Harrington 2025-09-19 · 34 m · Vendu 200 000 $ (2 066 $/m²) 96,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +24 380 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 262 913 $ Poids 42 % |
| 5 | 22, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-04-17 · 312 m · Vendu 237 500 $ (2 375 $/m²) 100 m² · constr. 1945 Ajust. marché +31 589 $ · Ajust. superficie +24 225 $ · Ajust. âge +23 750 $ | 317 064 $ Poids 36 % |
| 6 | 66, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-07-28 · 1.1 km · Vendu 339 000 $ (3 417 $/m²) 99,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +17 885 $ · Ajust. superficie +36 224 $ · Ajust. âge +33 900 $ | 427 009 $ Poids 24 % |
| 7 | 11, chemin de Dalkeith, Harrington 2024-11-21 · 1.1 km · Vendu 70 554 $ (597 $/m²) 118,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +13 763 $ · Ajust. superficie +687 $ · Ajust. âge +7 055 $ | 92 059 $ Poids 24 % |
| 8 | 3250, Route 327, Harrington 2024-05-27 · 459 m · Vendu 332 300 $ (3 274 $/m²) 101,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +61 728 $ · Ajust. superficie +30 938 $ · Ajust. âge +16 615 $ | 441 582 $ Poids 16 % |
| 9 | 34, chemin du Lac Fawn Est, Harrington 2024-12-09 · 1.6 km · Vendu 410 000 $ (3 939 $/m²) 104,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +78 642 $ · Ajust. superficie +32 099 $ · Ajust. âge +41 000 $ | 561 741 $ Poids 11 % |