3244 Route 327 · Harrington
Valeur estimée
184 200 $
Chalet · 2 856 $/m² · 64,5 m² · constr. 1955 · terrain 3 459,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
64,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 459,8 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
122 400 $
Rôle antérieur 74 400 $ +64.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
218299837300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1955
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51790
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
25 700 $
Valeur bâtiment
96 700 $
Rôle antérieur
74 400 $
ID provincial
76065218299837300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
179 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
192 900 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±14.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
235 000 $
$/m² médian
2 903
Cette propriété : −22 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 16 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 32, chemin de Maple Grove, Harrington 2026-08-17 · 433 m · Vendu 214 000 $ (3 062 $/m²) 69,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 266 $ · Ajust. âge −12 840 $ | 192 894 $ Poids 82 % |
| 2 | 14, Priestly, Harrington 2026-03-26 · 394 m · Vendu 162 000 $ (2 903 $/m²) 55,8 m² · constr. 1964 Ajust. marché +12 372 $ · Ajust. superficie +12 629 $ · Ajust. âge −7 290 $ | 179 711 $ Poids 66 % |
| 3 | 65, chemin White, Harrington 2026-06-19 · 759 m · Vendu 235 000 $ (3 193 $/m²) 73,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie −14 528 $ · Ajust. âge −2 350 $ | 221 085 $ Poids 55 % |
| 4 | 47, chemin Du Gros-Rocher, Harrington 2026-05-28 · 1.2 km · Vendu 228 000 $ (3 481 $/m²) 65,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +2 875 $ · Ajust. superficie −1 740 $ · Ajust. âge −13 680 $ | 215 455 $ Poids 49 % |
| 5 | 39, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-09-15 · 919 m · Vendu 215 000 $ (2 953 $/m²) 72,8 m² · constr. 1969 Ajust. marché +19 922 $ · Ajust. superficie −12 256 $ · Ajust. âge −15 050 $ | 207 616 $ Poids 41 % |
| 6 | 57, Chemin White, Harrington 2025-10-17 · 680 m · Vendu 65 000 $ (855 $/m²) 76 m² · constr. 1960 Ajust. marché +6 023 $ · Ajust. superficie −4 918 $ · Ajust. âge −1 625 $ | 64 480 $ Poids 40 % |
| 7 | 86, ch. du Gros Rocher, Harrington 2025-08-22 · 1.0 km · Vendu 50 000 $ (935 $/m²) 53,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +4 129 $ · Ajust. superficie +5 140 $ · Ajust. âge −3 250 $ | 56 019 $ Poids 30 % |
| 8 | 17, chemin Banton, Harrington 2024-07-11 · 400 m · Vendu 290 000 $ (3 935 $/m²) 73,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +47 728 $ · Ajust. superficie −18 100 $ · Ajust. âge −7 250 $ | 312 378 $ Poids 20 % |