13 Chemin KELLOWAY · Harrington
Valeur estimée
230 500 $
Chalet · 1 675 $/m² · 137,6 m² · constr. 1950 · terrain 1 772 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
137,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 772 m²
Frontage
34,8 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
110 600 $
Rôle antérieur 65 700 $ +68.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
218350342300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51675
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
19 900 $
Valeur bâtiment
90 700 $
Rôle antérieur
65 700 $
ID provincial
76065218350342300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
182 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
319 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±31.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
235 000 $
$/m² médian
2 903
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 43 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 11, chemin Bishop, Harrington 2026-04-14 · 126 m · Vendu 320 000 $ (2 610 $/m²) 122,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +12 992 $ · Ajust. superficie +19 576 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 320 567 $ Poids 78 % |
| 2 | Chemin White, Harrington 2025-09-23 · 0 m · Vendu 130 000 $ (945 $/m²) 137,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +12 046 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 142 046 $ Poids 78 % |
| 3 | 27, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-08-18 · 315 m · Vendu 270 000 $ (2 609 $/m²) 103,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +22 295 $ · Ajust. superficie +44 478 $ · Ajust. âge −25 650 $ | 311 124 $ Poids 27 % |
| 4 | 38, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2026-01-20 · 1.4 km · Vendu 550 000 $ (3 416 $/m²) 161 m² · constr. 1996 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie −39 969 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 505 934 $ Poids 25 % |
| 5 | 22, chemin de Maryhill, Harrington 2025-12-01 · 1.1 km · Vendu 590 000 $ (3 483 $/m²) 169,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +52 357 $ · Ajust. superficie −55 378 $ · Ajust. âge −59 000 $ | 527 979 $ Poids 22 % |
| 6 | 27, chemin Wright, Harrington 2026-03-02 · 1.8 km · Vendu 550 000 $ (3 752 $/m²) 146,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +42 003 $ · Ajust. superficie −16 883 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 520 121 $ Poids 20 % |
| 7 | 16, chemin Kelloway, Harrington 2025-09-19 · 74 m · Vendu 200 000 $ (2 066 $/m²) 96,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +42 149 $ · Ajust. âge −12 000 $ | 248 681 $ Poids 19 % |
| 8 | 3255, Route 327, Harrington 2026-06-30 · 342 m · Vendu 235 000 $ (2 505 $/m²) 93,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie +54 867 $ · Ajust. âge +5 875 $ | 298 705 $ Poids 19 % |
| 9 | 22, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-04-17 · 284 m · Vendu 237 500 $ (2 375 $/m²) 100 m² · constr. 1945 Ajust. marché +31 589 $ · Ajust. superficie +44 650 $ · Ajust. âge +5 938 $ | 319 677 $ Poids 18 % |
| 10 | 11, chemin de Dalkeith, Harrington 2024-11-21 · 1.2 km · Vendu 70 554 $ (597 $/m²) 118,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +13 763 $ · Ajust. superficie +5 825 $ · Ajust. âge −5 644 $ | 84 497 $ Poids 17 % |
| 11 | 66, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-07-28 · 1.2 km · Vendu 339 000 $ (3 417 $/m²) 99,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +17 885 $ · Ajust. superficie +65 613 $ · Ajust. âge −33 900 $ | 388 598 $ Poids 11 % |
| 12 | 3250, Route 327, Harrington 2024-05-27 · 444 m · Vendu 332 300 $ (3 274 $/m²) 101,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +61 728 $ · Ajust. superficie +59 094 $ · Ajust. âge −33 230 $ | 419 892 $ Poids 8 % |