27 Chemin MAPLE GROVE · Harrington
Valeur estimée
278 000 $
Unifamiliale · 2 686 $/m² · 103,5 m² · constr. 1969 · terrain 1 858,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
103,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 858,1 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
260 800 $
Rôle antérieur 131 700 $ +98.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
218372505100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51820
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
9 200 $
Valeur bâtiment
251 600 $
Rôle antérieur
131 700 $
ID provincial
76065218372505100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
279 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
276 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±31.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
231 500 $
$/m² médian
2 795
Cette propriété : +20 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 57 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3255, Route 327, Harrington 2026-06-30 · 205 m · Vendu 235 000 $ (2 505 $/m²) 93,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie +12 151 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 273 614 $ Poids 84 % |
| 2 | 27, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-08-18 · 0 m · Vendu 270 000 $ (2 609 $/m²) 103,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +22 295 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 292 295 $ Poids 74 % |
| 3 | 16, chemin Kelloway, Harrington 2025-09-19 · 389 m · Vendu 200 000 $ (2 066 $/m²) 96,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +6 921 $ · Ajust. âge +7 000 $ | 232 454 $ Poids 68 % |
| 4 | 22, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-04-17 · 144 m · Vendu 237 500 $ (2 375 $/m²) 100 m² · constr. 1945 Ajust. marché +31 589 $ · Ajust. superficie +4 156 $ · Ajust. âge +23 750 $ | 296 996 $ Poids 58 % |
| 5 | 11, chemin Bishop, Harrington 2026-04-14 · 233 m · Vendu 320 000 $ (2 610 $/m²) 122,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +12 992 $ · Ajust. superficie −24 927 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 276 065 $ Poids 54 % |
| 6 | 66, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-07-28 · 1.1 km · Vendu 339 000 $ (3 417 $/m²) 99,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +17 885 $ · Ajust. superficie +7 347 $ · Ajust. âge −1 695 $ | 362 538 $ Poids 41 % |
| 7 | 3250, Route 327, Harrington 2024-05-27 · 305 m · Vendu 332 300 $ (3 274 $/m²) 101,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +61 728 $ · Ajust. superficie +3 274 $ · Ajust. âge −33 230 $ | 364 072 $ Poids 25 % |
| 8 | 60, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2024-11-07 · 1.2 km · Vendu 609 000 $ (6 548 $/m²) 93 m² · constr. 2007 Ajust. marché +118 798 $ · Ajust. superficie +34 379 $ · Ajust. âge −60 900 $ | 701 277 $ Poids 19 % |
| 9 | 23, chemin du Gros-Rocher, Harrington 2026-04-16 · 1.8 km · Vendu 240 000 $ (2 688 $/m²) 89,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +9 744 $ · Ajust. superficie +19 082 $ · Ajust. âge +0 $ | 268 825 $ Poids 17 % |
| 10 | 93, chemin de la Baie-Campbell, Harrington 2026-03-17 · 1.7 km · Vendu 107 063 $ (1 239 $/m²) 86,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +8 176 $ · Ajust. superficie +10 595 $ · Ajust. âge +4 818 $ | 130 652 $ Poids 16 % |
| 11 | 34, chemin du Lac Fawn Est, Harrington 2024-12-09 · 1.6 km · Vendu 410 000 $ (3 939 $/m²) 104,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +78 642 $ · Ajust. superficie −1 182 $ · Ajust. âge +4 100 $ | 491 561 $ Poids 14 % |
| 12 | 11, chemin de Dalkeith, Harrington 2024-11-21 · 1.5 km · Vendu 70 554 $ (597 $/m²) 118,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +13 763 $ · Ajust. superficie −4 361 $ · Ajust. âge +1 058 $ | 81 014 $ Poids 12 % |