3255 Route 327 · Harrington
Valeur estimée
231 200 $
Unifamiliale · 2 465 $/m² · 93,8 m² · constr. 1945 · terrain 518,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
518,3 m²
Frontage
12,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
171 000 $
Rôle antérieur 85 000 $ +101.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
218380728400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1945
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51756
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
6 200 $
Valeur bâtiment
164 800 $
Rôle antérieur
85 000 $
ID provincial
76065218380728400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
227 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
238 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±31.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
235 000 $
$/m² médian
2 903
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 43 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3255, Route 327, Harrington 2026-06-30 · 3 m · Vendu 235 000 $ (2 505 $/m²) 93,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 237 963 $ Poids 99 % |
| 2 | 16, chemin Kelloway, Harrington 2025-09-19 · 400 m · Vendu 200 000 $ (2 066 $/m²) 96,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie −3 099 $ · Ajust. âge −17 000 $ | 198 433 $ Poids 71 % |
| 3 | 27, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-08-18 · 208 m · Vendu 270 000 $ (2 609 $/m²) 103,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +22 295 $ · Ajust. superficie −12 652 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 252 643 $ Poids 61 % |
| 4 | 22, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-04-17 · 79 m · Vendu 237 500 $ (2 375 $/m²) 100 m² · constr. 1945 Ajust. marché +31 589 $ · Ajust. superficie −7 363 $ · Ajust. âge +0 $ | 261 727 $ Poids 56 % |
| 5 | 66, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-07-28 · 904 m · Vendu 339 000 $ (3 417 $/m²) 99,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +17 885 $ · Ajust. superficie −9 227 $ · Ajust. âge −33 900 $ | 313 759 $ Poids 47 % |
| 6 | 57, Chemin White, Harrington 2025-10-17 · 472 m · Vendu 65 000 $ (855 $/m²) 76 m² · constr. 1960 Ajust. marché +6 023 $ · Ajust. superficie +7 612 $ · Ajust. âge −4 875 $ | 73 760 $ Poids 41 % |
| 7 | 3223, route 327, Harrington 2025-01-20 · 399 m · Vendu 150 000 $ (1 887 $/m²) 79,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +28 772 $ · Ajust. superficie +13 491 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 177 262 $ Poids 32 % |
| 8 | 23, chemin du Gros-Rocher, Harrington 2026-04-16 · 1.6 km · Vendu 240 000 $ (2 688 $/m²) 89,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +9 744 $ · Ajust. superficie +6 047 $ · Ajust. âge −24 000 $ | 231 791 $ Poids 30 % |
| 9 | 60, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2024-11-07 · 965 m · Vendu 609 000 $ (6 548 $/m²) 93 m² · constr. 2007 Ajust. marché +118 798 $ · Ajust. superficie +2 619 $ · Ajust. âge −60 900 $ | 669 517 $ Poids 28 % |
| 10 | 93, chemin de la Baie-Campbell, Harrington 2026-03-17 · 1.7 km · Vendu 107 063 $ (1 239 $/m²) 86,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +8 176 $ · Ajust. superficie +4 585 $ · Ajust. âge −8 030 $ | 111 795 $ Poids 23 % |
| 11 | 3250, Route 327, Harrington 2024-05-27 · 110 m · Vendu 332 300 $ (3 274 $/m²) 101,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +61 728 $ · Ajust. superficie −12 604 $ · Ajust. âge −33 230 $ | 348 194 $ Poids 23 % |
| 12 | 34, chemin du Lac Fawn Est, Harrington 2024-12-09 · 1.4 km · Vendu 410 000 $ (3 939 $/m²) 104,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +78 642 $ · Ajust. superficie −20 283 $ · Ajust. âge −41 000 $ | 427 359 $ Poids 15 % |