3143 Route 327 · Harrington
Valeur estimée
635 900 $
Unifamiliale · 4 214 $/m² · 150,9 m² · constr. 1960 · terrain 16 165,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
150,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
16 165,2 m²
Frontage
118,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
555 300 $
Rôle antérieur 341 300 $ +62.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
228109236300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51648
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
173 100 $
Valeur bâtiment
382 200 $
Rôle antérieur
341 300 $
ID provincial
76065228109236300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
693 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
528 700 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±25 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
235 000 $
$/m² médian
2 903
Cette propriété : +171 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 92 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 38, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2026-01-20 · 451 m · Vendu 550 000 $ (3 416 $/m²) 161 m² · constr. 1996 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie −17 252 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 528 652 $ Poids 76 % |
| 2 | 27, chemin Wright, Harrington 2026-03-02 · 735 m · Vendu 550 000 $ (3 752 $/m²) 146,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +42 003 $ · Ajust. superficie +8 066 $ · Ajust. âge −27 500 $ | 572 570 $ Poids 72 % |
| 3 | Chemin White, Harrington 2025-09-23 · 1.2 km · Vendu 130 000 $ (945 $/m²) 137,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +12 046 $ · Ajust. superficie +6 283 $ · Ajust. âge +6 500 $ | 154 829 $ Poids 38 % |
| 4 | 11, chemin Bishop, Harrington 2026-04-14 · 1.3 km · Vendu 320 000 $ (2 610 $/m²) 122,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +12 992 $ · Ajust. superficie +36 933 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 337 925 $ Poids 26 % |
| 5 | 22, chemin de Maryhill, Harrington 2025-12-01 · 1.6 km · Vendu 590 000 $ (3 483 $/m²) 169,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +52 357 $ · Ajust. superficie −32 217 $ · Ajust. âge −59 000 $ | 551 140 $ Poids 22 % |
| 6 | 107, chemin du Lac Harrington East, Harrington 2025-03-14 · 1.7 km · Vendu 676 000 $ (3 976 $/m²) 170 m² · constr. 1987 Ajust. marché +90 546 $ · Ajust. superficie −37 975 $ · Ajust. âge −67 600 $ | 660 971 $ Poids 12 % |
| 7 | 153, chemin Du Lac-Harrington Est, Harrington 2025-07-15 · 2.4 km · Vendu 780 000 $ (5 346 $/m²) 145,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +41 152 $ · Ajust. superficie +13 365 $ · Ajust. âge −78 000 $ | 756 517 $ Poids 5 % |