3122 Route 327 · Harrington
Valeur estimée
454 600 $
Unifamiliale · 2 110 $/m² · 215,5 m² · constr. 1955 · terrain 3 647,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
215,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 647,4 m²
Frontage
133,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
319 400 $
Rôle antérieur 165 500 $ +93.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
228126147900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1955
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51976
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
18 100 $
Valeur bâtiment
301 300 $
Rôle antérieur
165 500 $
ID provincial
76065228126147900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
355 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
639 000 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±45.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
235 000 $
$/m² médian
2 903
Cette propriété : +93 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 85 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3103, ROUTE 327, Harrington 2025-05-27 · 475 m · Vendu 100 000 $ (526 $/m²) 190,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +8 936 $ · Ajust. superficie +6 651 $ · Ajust. âge −6 000 $ | 109 587 $ Poids 47 % |
| 2 | 38, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2026-01-20 · 434 m · Vendu 550 000 $ (3 416 $/m²) 161 m² · constr. 1996 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie +93 090 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 638 993 $ Poids 30 % |
| 3 | 27, chemin Wright, Harrington 2026-03-02 · 569 m · Vendu 550 000 $ (3 752 $/m²) 146,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +42 003 $ · Ajust. superficie +129 246 $ · Ajust. âge −41 250 $ | 680 000 $ Poids 16 % |
| 4 | 107, chemin du Lac Harrington East, Harrington 2025-03-14 · 1.4 km · Vendu 676 000 $ (3 976 $/m²) 170 m² · constr. 1987 Ajust. marché +90 546 $ · Ajust. superficie +90 465 $ · Ajust. âge −67 600 $ | 789 411 $ Poids 12 % |
| 5 | Chemin White, Harrington 2025-09-23 · 1.5 km · Vendu 130 000 $ (945 $/m²) 137,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +12 046 $ · Ajust. superficie +32 500 $ · Ajust. âge +3 250 $ | 177 796 $ Poids 4 % |
| 6 | 153, chemin Du Lac-Harrington Est, Harrington 2025-07-15 · 2.1 km · Vendu 780 000 $ (5 346 $/m²) 145,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +41 152 $ · Ajust. superficie +186 045 $ · Ajust. âge −78 000 $ | 929 197 $ Poids 2 % |