14 Chemin LAC FAWN · Harrington
Valeur estimée
200 900 $
Chalet · 3 482 $/m² · 57,7 m² · constr. 1999 · terrain 7 439 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
57,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 439 m²
Frontage
111,6 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
168 900 $
Rôle antérieur 94 100 $ +79.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
228136138300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1999
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51993
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
52 800 $
Valeur bâtiment
116 100 $
Rôle antérieur
94 100 $
ID provincial
76065228136138300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
183 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
234 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±34.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
231 500 $
$/m² médian
2 795
Cette propriété : −13 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 27 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 47, chemin Du Gros-Rocher, Harrington 2026-05-28 · 704 m · Vendu 228 000 $ (3 481 $/m²) 65,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +2 875 $ · Ajust. superficie −13 576 $ · Ajust. âge +22 800 $ | 240 099 $ Poids 58 % |
| 2 | 32, chemin du Lac Fawn Ouest, Harrington 2025-06-17 · 295 m · Vendu 249 000 $ (5 051 $/m²) 49,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +20 561 $ · Ajust. superficie +21 213 $ · Ajust. âge +24 900 $ | 315 674 $ Poids 46 % |
| 3 | 86, ch. du Gros Rocher, Harrington 2025-08-22 · 1.0 km · Vendu 50 000 $ (935 $/m²) 53,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +4 129 $ · Ajust. superficie +1 963 $ · Ajust. âge +5 000 $ | 61 091 $ Poids 43 % |
| 4 | 3210, route 327, Harrington 2025-08-14 · 831 m · Vendu 70 000 $ (1 426 $/m²) 49,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +5 780 $ · Ajust. superficie +6 130 $ · Ajust. âge +7 000 $ | 88 911 $ Poids 38 % |
| 5 | 14, Priestly, Harrington 2026-03-26 · 1.6 km · Vendu 162 000 $ (2 903 $/m²) 55,8 m² · constr. 1964 Ajust. marché +12 372 $ · Ajust. superficie +2 758 $ · Ajust. âge +16 200 $ | 193 330 $ Poids 30 % |
| 6 | 46, chemin du Lac-Fawn Est, Harrington 2025-08-18 · 645 m · Vendu 255 000 $ (5 717 $/m²) 44,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +21 057 $ · Ajust. superficie +37 450 $ · Ajust. âge +25 500 $ | 339 006 $ Poids 27 % |
| 7 | 39, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-09-15 · 464 m · Vendu 215 000 $ (2 953 $/m²) 72,8 m² · constr. 1969 Ajust. marché +19 922 $ · Ajust. superficie −22 297 $ · Ajust. âge +21 500 $ | 234 125 $ Poids 24 % |
| 8 | 32, chemin de Maple Grove, Harrington 2026-08-17 · 1.7 km · Vendu 214 000 $ (3 062 $/m²) 69,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −18 675 $ · Ajust. âge +21 400 $ | 216 725 $ Poids 13 % |
| 9 | 65, chemin White, Harrington 2026-06-19 · 1.9 km · Vendu 235 000 $ (3 193 $/m²) 73,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie −25 384 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 236 079 $ Poids 6 % |
| 10 | 57, Chemin White, Harrington 2025-10-17 · 1.8 km · Vendu 65 000 $ (855 $/m²) 76 m² · constr. 1960 Ajust. marché +6 023 $ · Ajust. superficie −7 826 $ · Ajust. âge +6 500 $ | 69 697 $ Poids 4 % |
| 11 | 3223, route 327, Harrington 2025-01-20 · 1.1 km · Vendu 150 000 $ (1 887 $/m²) 79,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +28 772 $ · Ajust. superficie −20 566 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 173 206 $ Poids 3 % |
| 12 | 17, chemin Banton, Harrington 2024-07-11 · 1.7 km · Vendu 290 000 $ (3 935 $/m²) 73,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +47 728 $ · Ajust. superficie −31 479 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 335 249 $ Poids 2 % |