22 Chemin LAC FAWN · Harrington
Valeur estimée
230 300 $
Chalet · 3 644 $/m² · 63,2 m² · constr. 1983 · terrain 5 210,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
63,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 210,6 m²
Frontage
59 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
190 400 $
Rôle antérieur 99 200 $ +91.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
228137555300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
52002
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
24 000 $
Valeur bâtiment
166 400 $
Rôle antérieur
99 200 $
ID provincial
76065228137555300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
227 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
235 800 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±6.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
235 000 $
$/m² médian
2 903
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 42 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 47, chemin Du Gros-Rocher, Harrington 2026-05-28 · 639 m · Vendu 228 000 $ (3 481 $/m²) 65,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +2 875 $ · Ajust. superficie −4 003 $ · Ajust. âge +18 240 $ | 245 112 $ Poids 80 % |
| 2 | 39, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-09-15 · 394 m · Vendu 215 000 $ (2 953 $/m²) 72,8 m² · constr. 1969 Ajust. marché +19 922 $ · Ajust. superficie −14 176 $ · Ajust. âge +15 050 $ | 235 797 $ Poids 50 % |
| 3 | 86, ch. du Gros Rocher, Harrington 2025-08-22 · 965 m · Vendu 50 000 $ (935 $/m²) 53,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +4 129 $ · Ajust. superficie +4 533 $ · Ajust. âge +3 750 $ | 62 412 $ Poids 34 % |
| 4 | 14, Priestly, Harrington 2026-03-26 · 1.5 km · Vendu 162 000 $ (2 903 $/m²) 55,8 m² · constr. 1964 Ajust. marché +12 372 $ · Ajust. superficie +10 742 $ · Ajust. âge +15 390 $ | 200 504 $ Poids 26 % |
| 5 | 32, chemin de Maple Grove, Harrington 2026-08-17 · 1.7 km · Vendu 214 000 $ (3 062 $/m²) 69,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 256 $ · Ajust. âge +17 120 $ | 220 864 $ Poids 24 % |
| 6 | 65, chemin White, Harrington 2026-06-19 · 1.8 km · Vendu 235 000 $ (3 193 $/m²) 73,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie −16 603 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 244 860 $ Poids 15 % |
| 7 | 17, chemin Banton, Harrington 2024-07-11 · 1.7 km · Vendu 290 000 $ (3 935 $/m²) 73,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +47 728 $ · Ajust. superficie −20 658 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 346 070 $ Poids 6 % |