31 Chemin LAC FAWN O · Harrington
Valeur estimée
223 400 $
Unifamiliale · 3 453 $/m² · 64,7 m² · constr. 1973 · terrain 1 180,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
64,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 180,6 m²
Frontage
17,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
176 200 $
Rôle antérieur 86 600 $ +103.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
228139635500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
52007
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
8 600 $
Valeur bâtiment
167 600 $
Rôle antérieur
86 600 $
ID provincial
76065228139635500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
221 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
227 300 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±14.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
235 000 $
$/m² médian
2 903
Cette propriété : −5 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 39 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 47, chemin Du Gros-Rocher, Harrington 2026-05-28 · 552 m · Vendu 228 000 $ (3 481 $/m²) 65,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +2 875 $ · Ajust. superficie −1 392 $ · Ajust. âge +6 840 $ | 236 323 $ Poids 85 % |
| 2 | 39, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-09-15 · 193 m · Vendu 215 000 $ (2 953 $/m²) 72,8 m² · constr. 1969 Ajust. marché +19 922 $ · Ajust. superficie −11 961 $ · Ajust. âge +4 300 $ | 227 262 $ Poids 59 % |
| 3 | 86, ch. du Gros Rocher, Harrington 2025-08-22 · 806 m · Vendu 50 000 $ (935 $/m²) 53,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +4 129 $ · Ajust. superficie +5 234 $ · Ajust. âge +1 250 $ | 60 612 $ Poids 35 % |
| 4 | 32, chemin de Maple Grove, Harrington 2026-08-17 · 1.5 km · Vendu 214 000 $ (3 062 $/m²) 69,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 960 $ · Ajust. âge +6 420 $ | 212 460 $ Poids 34 % |
| 5 | 14, Priestly, Harrington 2026-03-26 · 1.4 km · Vendu 162 000 $ (2 903 $/m²) 55,8 m² · constr. 1964 Ajust. marché +12 372 $ · Ajust. superficie +12 919 $ · Ajust. âge +7 290 $ | 194 581 $ Poids 30 % |
| 6 | 65, chemin White, Harrington 2026-06-19 · 1.7 km · Vendu 235 000 $ (3 193 $/m²) 73,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie −14 209 $ · Ajust. âge +18 800 $ | 242 555 $ Poids 21 % |
| 7 | 57, Chemin White, Harrington 2025-10-17 · 1.6 km · Vendu 65 000 $ (855 $/m²) 76 m² · constr. 1960 Ajust. marché +6 023 $ · Ajust. superficie −4 832 $ · Ajust. âge +4 225 $ | 70 416 $ Poids 17 % |
| 8 | 17, chemin Banton, Harrington 2024-07-11 · 1.5 km · Vendu 290 000 $ (3 935 $/m²) 73,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +47 728 $ · Ajust. superficie −17 707 $ · Ajust. âge +18 850 $ | 338 871 $ Poids 9 % |