11 Chemin LAC HARRINGTON E · Harrington
Valeur estimée
555 400 $
Unifamiliale · 4 256 $/m² · 130,5 m² · constr. 2011 · terrain 3 170,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
130,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 170,3 m²
Frontage
51,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
473 600 $
Rôle antérieur 218 600 $ +116.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
228143605900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2011
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
52015
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
22 400 $
Valeur bâtiment
451 200 $
Rôle antérieur
218 600 $
ID provincial
76065228143605900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
536 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
590 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±38 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
235 000 $
$/m² médian
2 903
Cette propriété : +136 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 89 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 27, chemin Wright, Harrington 2026-03-02 · 616 m · Vendu 550 000 $ (3 752 $/m²) 146,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +42 003 $ · Ajust. superficie −30 201 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 616 802 $ Poids 61 % |
| 2 | 38, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2026-01-20 · 680 m · Vendu 550 000 $ (3 416 $/m²) 161 m² · constr. 1996 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie −52 096 $ · Ajust. âge +41 250 $ | 590 057 $ Poids 30 % |
| 3 | 34, chemin du Lac Fawn Est, Harrington 2024-12-09 · 634 m · Vendu 410 000 $ (3 939 $/m²) 104,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +78 642 $ · Ajust. superficie +51 988 $ · Ajust. âge +41 000 $ | 581 631 $ Poids 20 % |
| 4 | 23, chemin du Gros-Rocher, Harrington 2026-04-16 · 395 m · Vendu 240 000 $ (2 688 $/m²) 89,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +9 744 $ · Ajust. superficie +55 364 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 329 108 $ Poids 18 % |
| 5 | 153, chemin Du Lac-Harrington Est, Harrington 2025-07-15 · 1.7 km · Vendu 780 000 $ (5 346 $/m²) 145,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +41 152 $ · Ajust. superficie −41 165 $ · Ajust. âge +15 600 $ | 795 587 $ Poids 16 % |
| 6 | 66, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-07-28 · 1.2 km · Vendu 339 000 $ (3 417 $/m²) 99,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +17 885 $ · Ajust. superficie +53 481 $ · Ajust. âge +33 900 $ | 444 267 $ Poids 16 % |
| 7 | 11, chemin Bishop, Harrington 2026-04-14 · 2.0 km · Vendu 320 000 $ (2 610 $/m²) 122,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +12 992 $ · Ajust. superficie +10 310 $ · Ajust. âge +22 400 $ | 365 701 $ Poids 15 % |
| 8 | Chemin White, Harrington 2025-09-23 · 1.9 km · Vendu 130 000 $ (945 $/m²) 137,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +12 046 $ · Ajust. superficie −3 354 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 151 692 $ Poids 15 % |
| 9 | 73, Chemin du Lac Harrington Est, Harrington 2024-11-25 · 833 m · Vendu 100 000 $ (1 034 $/m²) 96,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +19 507 $ · Ajust. superficie +17 477 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 146 984 $ Poids 11 % |
| 10 | 107, chemin du Lac Harrington East, Harrington 2025-03-14 · 957 m · Vendu 676 000 $ (3 976 $/m²) 170 m² · constr. 1987 Ajust. marché +90 546 $ · Ajust. superficie −78 535 $ · Ajust. âge +67 600 $ | 755 611 $ Poids 9 % |
| 11 | 60, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2024-11-07 · 1.1 km · Vendu 609 000 $ (6 548 $/m²) 93 m² · constr. 2007 Ajust. marché +118 798 $ · Ajust. superficie +122 782 $ · Ajust. âge +12 180 $ | 862 760 $ Poids 7 % |
| 12 | 3255, Route 327, Harrington 2026-06-30 · 1.8 km · Vendu 235 000 $ (2 505 $/m²) 93,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie +45 973 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 307 436 $ Poids 6 % |