32 Chemin LAC FAWN O · Harrington
Valeur estimée
219 600 $
Chalet · 4 454 $/m² · 49,3 m² · constr. 1971 · terrain 4 817,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
49,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 817,2 m²
Frontage
103,7 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
252 900 $
Rôle antérieur 160 100 $ +58.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
228149355600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1971
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
52010
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
160 800 $
Valeur bâtiment
92 100 $
Rôle antérieur
160 100 $
ID provincial
76065228149355600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
226 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
207 200 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±42.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
235 000 $
$/m² médian
2 903
Cette propriété : −7 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 38 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 32, chemin du Lac Fawn Ouest, Harrington 2025-06-17 · 1 m · Vendu 249 000 $ (5 051 $/m²) 49,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +20 561 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 269 561 $ Poids 67 % |
| 2 | 3210, route 327, Harrington 2025-08-14 · 663 m · Vendu 70 000 $ (1 426 $/m²) 49,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +5 780 $ · Ajust. superficie +143 $ · Ajust. âge +3 150 $ | 79 073 $ Poids 61 % |
| 3 | 46, chemin du Lac-Fawn Est, Harrington 2025-08-18 · 400 m · Vendu 255 000 $ (5 717 $/m²) 44,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +21 057 $ · Ajust. superficie +13 436 $ · Ajust. âge +5 100 $ | 294 593 $ Poids 60 % |
| 4 | 86, ch. du Gros Rocher, Harrington 2025-08-22 · 754 m · Vendu 50 000 $ (935 $/m²) 53,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +4 129 $ · Ajust. superficie −1 963 $ · Ajust. âge +750 $ | 52 916 $ Poids 52 % |
| 5 | 14, Priestly, Harrington 2026-03-26 · 1.4 km · Vendu 162 000 $ (2 903 $/m²) 55,8 m² · constr. 1964 Ajust. marché +12 372 $ · Ajust. superficie −9 435 $ · Ajust. âge +5 670 $ | 170 606 $ Poids 30 % |
| 6 | 47, chemin Du Gros-Rocher, Harrington 2026-05-28 · 483 m · Vendu 228 000 $ (3 481 $/m²) 65,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +2 875 $ · Ajust. superficie −28 195 $ · Ajust. âge +4 560 $ | 207 240 $ Poids 16 % |