15 Chemin CROISSANT DU SUD · Harrington
Valeur estimée
287 500 $
Chalet · 4 832 $/m² · 59,5 m² · constr. 1979 · terrain 1 249,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
59,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 249,4 m²
Frontage
30,9 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
289 300 $
Rôle antérieur 143 400 $ +101.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
228149702700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
52027
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
82 500 $
Valeur bâtiment
206 800 $
Rôle antérieur
143 400 $
ID provincial
76065228149702700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
328 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
210 900 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±44.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
235 000 $
$/m² médian
2 903
Cette propriété : +22 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 60 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 47, chemin Du Gros-Rocher, Harrington 2026-05-28 · 459 m · Vendu 228 000 $ (3 481 $/m²) 65,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +2 875 $ · Ajust. superficie −10 443 $ · Ajust. âge +13 680 $ | 234 112 $ Poids 75 % |
| 2 | 86, ch. du Gros Rocher, Harrington 2025-08-22 · 755 m · Vendu 50 000 $ (935 $/m²) 53,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +4 129 $ · Ajust. superficie +2 804 $ · Ajust. âge +2 750 $ | 59 683 $ Poids 49 % |
| 3 | 32, chemin du Lac Fawn Ouest, Harrington 2025-06-17 · 46 m · Vendu 249 000 $ (5 051 $/m²) 49,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +20 561 $ · Ajust. superficie +25 759 $ · Ajust. âge +9 960 $ | 305 280 $ Poids 42 % |
| 4 | 3210, route 327, Harrington 2025-08-14 · 709 m · Vendu 70 000 $ (1 426 $/m²) 49,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +5 780 $ · Ajust. superficie +7 413 $ · Ajust. âge +5 950 $ | 89 144 $ Poids 36 % |
| 5 | 14, Priestly, Harrington 2026-03-26 · 1.4 km · Vendu 162 000 $ (2 903 $/m²) 55,8 m² · constr. 1964 Ajust. marché +12 372 $ · Ajust. superficie +5 371 $ · Ajust. âge +12 150 $ | 191 893 $ Poids 35 % |
| 6 | 32, chemin de Maple Grove, Harrington 2026-08-17 · 1.5 km · Vendu 214 000 $ (3 062 $/m²) 69,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 920 $ · Ajust. âge +12 840 $ | 210 920 $ Poids 21 % |