17 Chemin CROISSANT DU SUD · Harrington
Valeur estimée
954 300 $
Unifamiliale · 4 579 $/m² · 208,4 m² · constr. 2024 · terrain 1 116,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
208,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 116,3 m²
Frontage
23,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
850 100 $
Rôle antérieur 387 100 $ +119.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
228149952400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2024
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
52028
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
73 700 $
Valeur bâtiment
776 400 $
Rôle antérieur
387 100 $
ID provincial
76065228149952400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 071 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
736 900 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±43.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
235 000 $
$/m² médian
2 903
Cette propriété : +306 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 97 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3103, ROUTE 327, Harrington 2025-05-27 · 797 m · Vendu 100 000 $ (526 $/m²) 190,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +8 936 $ · Ajust. superficie +4 784 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 123 721 $ Poids 43 % |
| 2 | 38, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2026-01-20 · 117 m · Vendu 550 000 $ (3 416 $/m²) 161 m² · constr. 1996 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie +80 963 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 736 866 $ Poids 39 % |
| 3 | 27, chemin Wright, Harrington 2026-03-02 · 931 m · Vendu 550 000 $ (3 752 $/m²) 146,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +42 003 $ · Ajust. superficie +115 928 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 762 931 $ Poids 15 % |
| 4 | 107, chemin du Lac Harrington East, Harrington 2025-03-14 · 1.4 km · Vendu 676 000 $ (3 976 $/m²) 170 m² · constr. 1987 Ajust. marché +90 546 $ · Ajust. superficie +76 348 $ · Ajust. âge +67 600 $ | 910 494 $ Poids 14 % |
| 5 | Chemin White, Harrington 2025-09-23 · 1.5 km · Vendu 130 000 $ (945 $/m²) 137,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +12 046 $ · Ajust. superficie +32 500 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 187 546 $ Poids 5 % |
| 6 | 153, chemin Du Lac-Harrington Est, Harrington 2025-07-15 · 2.1 km · Vendu 780 000 $ (5 346 $/m²) 145,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +41 152 $ · Ajust. superficie +167 066 $ · Ajust. âge +66 300 $ | 1 054 519 $ Poids 2 % |