13 Chemin LAC FAWN E · Harrington
Valeur estimée
180 000 $
Chalet · 3 025 $/m² · 59,5 m² · constr. 1968 · terrain 1 354 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
59,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 354 m²
Frontage
31,1 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
102 800 $
Rôle antérieur 53 500 $ +92.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
228157272500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
52025
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
12 900 $
Valeur bâtiment
89 900 $
Rôle antérieur
53 500 $
ID provincial
76065228157272500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
169 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
199 200 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±46.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
235 000 $
$/m² médian
2 903
Cette propriété : −23 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 14 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 47, chemin Du Gros-Rocher, Harrington 2026-05-28 · 511 m · Vendu 228 000 $ (3 481 $/m²) 65,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +2 875 $ · Ajust. superficie −10 443 $ · Ajust. âge +1 140 $ | 221 572 $ Poids 74 % |
| 2 | 86, ch. du Gros Rocher, Harrington 2025-08-22 · 886 m · Vendu 50 000 $ (935 $/m²) 53,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +4 129 $ · Ajust. superficie +2 804 $ · Ajust. âge +0 $ | 56 933 $ Poids 45 % |
| 3 | 32, chemin du Lac Fawn Ouest, Harrington 2025-06-17 · 248 m · Vendu 249 000 $ (5 051 $/m²) 49,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +20 561 $ · Ajust. superficie +25 759 $ · Ajust. âge −3 735 $ | 291 585 $ Poids 41 % |
| 4 | 3210, route 327, Harrington 2025-08-14 · 901 m · Vendu 70 000 $ (1 426 $/m²) 49,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +5 780 $ · Ajust. superficie +7 413 $ · Ajust. âge +2 100 $ | 85 294 $ Poids 32 % |
| 5 | 14, Priestly, Harrington 2026-03-26 · 1.6 km · Vendu 162 000 $ (2 903 $/m²) 55,8 m² · constr. 1964 Ajust. marché +12 372 $ · Ajust. superficie +5 371 $ · Ajust. âge +3 240 $ | 182 983 $ Poids 27 % |
| 6 | 32, chemin de Maple Grove, Harrington 2026-08-17 · 1.8 km · Vendu 214 000 $ (3 062 $/m²) 69,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 920 $ · Ajust. âge +1 070 $ | 199 150 $ Poids 16 % |