18 Chemin LAC FAWN E · Harrington
Valeur estimée
184 100 $
Chalet · 3 247 $/m² · 56,7 m² · constr. 1960 · terrain 2 893,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
56,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 893,3 m²
Frontage
77,8 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
122 300 $
Rôle antérieur 66 600 $ +83.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
228157876700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
52037
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
22 200 $
Valeur bâtiment
100 100 $
Rôle antérieur
66 600 $
ID provincial
76065228157876700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
174 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
201 500 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±36.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
235 000 $
$/m² médian
2 903
Cette propriété : −22 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 16 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 47, chemin Du Gros-Rocher, Harrington 2026-05-28 · 435 m · Vendu 228 000 $ (3 481 $/m²) 65,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +2 875 $ · Ajust. superficie −15 316 $ · Ajust. âge −7 980 $ | 207 579 $ Poids 61 % |
| 2 | 86, ch. du Gros Rocher, Harrington 2025-08-22 · 819 m · Vendu 50 000 $ (935 $/m²) 53,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +4 129 $ · Ajust. superficie +1 495 $ · Ajust. âge −2 000 $ | 53 624 $ Poids 53 % |
| 3 | 32, chemin du Lac Fawn Ouest, Harrington 2025-06-17 · 243 m · Vendu 249 000 $ (5 051 $/m²) 49,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +20 561 $ · Ajust. superficie +18 688 $ · Ajust. âge −13 695 $ | 274 554 $ Poids 50 % |
| 4 | 3210, route 327, Harrington 2025-08-14 · 906 m · Vendu 70 000 $ (1 426 $/m²) 49,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +5 780 $ · Ajust. superficie +5 418 $ · Ajust. âge −700 $ | 80 498 $ Poids 38 % |
| 5 | 46, chemin du Lac-Fawn Est, Harrington 2025-08-18 · 397 m · Vendu 255 000 $ (5 717 $/m²) 44,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +21 057 $ · Ajust. superficie +34 591 $ · Ajust. âge −8 925 $ | 301 723 $ Poids 33 % |
| 6 | 14, Priestly, Harrington 2026-03-26 · 1.6 km · Vendu 162 000 $ (2 903 $/m²) 55,8 m² · constr. 1964 Ajust. marché +12 372 $ · Ajust. superficie +1 306 $ · Ajust. âge −3 240 $ | 172 438 $ Poids 28 % |
| 7 | 39, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-09-15 · 398 m · Vendu 215 000 $ (2 953 $/m²) 72,8 m² · constr. 1969 Ajust. marché +19 922 $ · Ajust. superficie −23 774 $ · Ajust. âge −9 675 $ | 201 473 $ Poids 20 % |
| 8 | 32, chemin de Maple Grove, Harrington 2026-08-17 · 1.7 km · Vendu 214 000 $ (3 062 $/m²) 69,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −20 206 $ · Ajust. âge −7 490 $ | 186 304 $ Poids 11 % |
| 9 | 65, chemin White, Harrington 2026-06-19 · 1.9 km · Vendu 235 000 $ (3 193 $/m²) 73,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie −26 980 $ · Ajust. âge +3 525 $ | 214 508 $ Poids 4 % |
| 10 | 57, Chemin White, Harrington 2025-10-17 · 1.8 km · Vendu 65 000 $ (855 $/m²) 76 m² · constr. 1960 Ajust. marché +6 023 $ · Ajust. superficie −8 253 $ · Ajust. âge +0 $ | 62 770 $ Poids 3 % |
| 11 | 17, chemin Banton, Harrington 2024-07-11 · 1.7 km · Vendu 290 000 $ (3 935 $/m²) 73,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +47 728 $ · Ajust. superficie −33 446 $ · Ajust. âge +0 $ | 304 282 $ Poids 2 % |