21 Chemin LAC FAWN E · Harrington
Valeur estimée
162 800 $
Chalet · 3 650 $/m² · 44,6 m² · constr. 1973 · terrain 1 557,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
44,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 557,3 m²
Frontage
23,9 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
79 600 $
Rôle antérieur 40 600 $ +96.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
228167712700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
52052
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
11 600 $
Valeur bâtiment
68 000 $
Rôle antérieur
40 600 $
ID provincial
76065228167712700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
110 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
260 200 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±24.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
231 500 $
$/m² médian
2 795
Cette propriété : −30 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 8 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 46, chemin du Lac-Fawn Est, Harrington 2025-08-18 · 397 m · Vendu 255 000 $ (5 717 $/m²) 44,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +21 057 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +7 650 $ | 283 707 $ Poids 69 % |
| 2 | 32, chemin du Lac Fawn Ouest, Harrington 2025-06-17 · 329 m · Vendu 249 000 $ (5 051 $/m²) 49,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +20 561 $ · Ajust. superficie −11 869 $ · Ajust. âge +2 490 $ | 260 182 $ Poids 54 % |
| 3 | 3210, route 327, Harrington 2025-08-14 · 992 m · Vendu 70 000 $ (1 426 $/m²) 49,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +5 780 $ · Ajust. superficie −3 208 $ · Ajust. âge +3 850 $ | 76 423 $ Poids 40 % |
| 4 | 86, ch. du Gros Rocher, Harrington 2025-08-22 · 824 m · Vendu 50 000 $ (935 $/m²) 53,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +4 129 $ · Ajust. superficie −4 159 $ · Ajust. âge +1 250 $ | 51 220 $ Poids 29 % |
| 5 | 14, Priestly, Harrington 2026-03-26 · 1.7 km · Vendu 162 000 $ (2 903 $/m²) 55,8 m² · constr. 1964 Ajust. marché +12 372 $ · Ajust. superficie −16 258 $ · Ajust. âge +7 290 $ | 165 404 $ Poids 9 % |
| 6 | 47, chemin Du Gros-Rocher, Harrington 2026-05-28 · 414 m · Vendu 228 000 $ (3 481 $/m²) 65,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +2 875 $ · Ajust. superficie −36 376 $ · Ajust. âge +6 840 $ | 201 339 $ Poids 3 % |
| 7 | 32, chemin de Maple Grove, Harrington 2026-08-17 · 1.8 km · Vendu 214 000 $ (3 062 $/m²) 69,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −38 728 $ · Ajust. âge +6 420 $ | 181 692 $ Poids 0 % |
| 8 | 39, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-09-15 · 472 m · Vendu 215 000 $ (2 953 $/m²) 72,8 m² · constr. 1969 Ajust. marché +19 922 $ · Ajust. superficie −41 641 $ · Ajust. âge +4 300 $ | 197 581 $ Poids 0 % |
| 9 | 65, chemin White, Harrington 2026-06-19 · 2.0 km · Vendu 235 000 $ (3 193 $/m²) 73,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie −46 298 $ · Ajust. âge +18 800 $ | 210 466 $ Poids 0 % |