3 Chemin JUNCTION · Harrington
Valeur estimée
214 200 $
Chalet · 3 202 $/m² · 66,9 m² · constr. 1968 · terrain 1 609 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
66,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 609 m²
Frontage
48,8 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
138 700 $
Rôle antérieur 74 000 $ +87.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
228178761200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
52076
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
17 500 $
Valeur bâtiment
121 200 $
Rôle antérieur
74 000 $
ID provincial
76065228178761200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
208 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
225 100 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±14 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
228 000 $
$/m² médian
2 688
Cette propriété : −6 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 36 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 47, chemin Du Gros-Rocher, Harrington 2026-05-28 · 287 m · Vendu 228 000 $ (3 481 $/m²) 65,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +2 875 $ · Ajust. superficie +2 437 $ · Ajust. âge +1 140 $ | 234 452 $ Poids 93 % |
| 2 | 39, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-09-15 · 473 m · Vendu 215 000 $ (2 953 $/m²) 72,8 m² · constr. 1969 Ajust. marché +19 922 $ · Ajust. superficie −8 712 $ · Ajust. âge −1 075 $ | 225 135 $ Poids 62 % |
| 3 | 32, chemin de Maple Grove, Harrington 2026-08-17 · 1.8 km · Vendu 214 000 $ (3 062 $/m²) 69,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 592 $ · Ajust. âge +1 070 $ | 210 478 $ Poids 23 % |
| 4 | 14, Priestly, Harrington 2026-03-26 · 1.7 km · Vendu 162 000 $ (2 903 $/m²) 55,8 m² · constr. 1964 Ajust. marché +12 372 $ · Ajust. superficie +16 113 $ · Ajust. âge +3 240 $ | 193 725 $ Poids 16 % |
| 5 | 3223, route 327, Harrington 2025-01-20 · 1.3 km · Vendu 150 000 $ (1 887 $/m²) 79,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +28 772 $ · Ajust. superficie −11 887 $ · Ajust. âge +2 250 $ | 169 135 $ Poids 14 % |
| 6 | 65, chemin White, Harrington 2026-06-19 · 2.0 km · Vendu 235 000 $ (3 193 $/m²) 73,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie −10 696 $ · Ajust. âge +12 925 $ | 240 192 $ Poids 13 % |
| 7 | 57, Chemin White, Harrington 2025-10-17 · 1.9 km · Vendu 65 000 $ (855 $/m²) 76 m² · constr. 1960 Ajust. marché +6 023 $ · Ajust. superficie −3 891 $ · Ajust. âge +2 600 $ | 69 732 $ Poids 11 % |
| 8 | 17, chemin Banton, Harrington 2024-07-11 · 1.8 km · Vendu 290 000 $ (3 935 $/m²) 73,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +47 728 $ · Ajust. superficie −13 379 $ · Ajust. âge +11 600 $ | 335 950 $ Poids 6 % |