36 Chemin LAC FAWN E · Harrington
Valeur estimée
236 700 $
Chalet · 5 307 $/m² · 44,6 m² · constr. 1966 · terrain 1 686,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
44,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 686,6 m²
Frontage
25,9 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
215 900 $
Rôle antérieur 109 000 $ +98.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
228179395900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
52063
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
98 700 $
Valeur bâtiment
117 200 $
Rôle antérieur
109 000 $
ID provincial
76065228179395900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
228 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
251 500 $
poids des comparables : 35 % · 5 comps · ±49.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
235 000 $
$/m² médian
2 903
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 46 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 46, chemin du Lac-Fawn Est, Harrington 2025-08-18 · 156 m · Vendu 255 000 $ (5 717 $/m²) 44,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +21 057 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −1 275 $ | 274 782 $ Poids 73 % |
| 2 | 32, chemin du Lac Fawn Ouest, Harrington 2025-06-17 · 307 m · Vendu 249 000 $ (5 051 $/m²) 49,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +20 561 $ · Ajust. superficie −11 869 $ · Ajust. âge −6 225 $ | 251 467 $ Poids 54 % |
| 3 | 3210, route 327, Harrington 2025-08-14 · 894 m · Vendu 70 000 $ (1 426 $/m²) 49,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +5 780 $ · Ajust. superficie −3 208 $ · Ajust. âge +1 400 $ | 73 973 $ Poids 44 % |
| 4 | 86, ch. du Gros Rocher, Harrington 2025-08-22 · 582 m · Vendu 50 000 $ (935 $/m²) 53,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +4 129 $ · Ajust. superficie −4 159 $ · Ajust. âge −500 $ | 49 470 $ Poids 34 % |
| 5 | 36, 3e Avenue, Harrington 2025-03-19 · 4.0 km · Vendu 120 000 $ (2 691 $/m²) 44,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +16 073 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −8 400 $ | 127 673 $ Poids 0 % |