4 Chemin JUNCTION · Harrington
Valeur estimée
333 000 $
Unifamiliale · 4 313 $/m² · 77,2 m² · constr. 2014 · terrain 2 361,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
77,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 361,7 m²
Frontage
54 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
331 600 $
Rôle antérieur 160 800 $ +106.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
228188016500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
52077
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
20 500 $
Valeur bâtiment
311 100 $
Rôle antérieur
160 800 $
ID provincial
76065228188016500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
370 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
262 900 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±6.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
231 500 $
$/m² médian
2 795
Cette propriété : +44 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 74 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 39, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-09-15 · 455 m · Vendu 215 000 $ (2 953 $/m²) 72,8 m² · constr. 1969 Ajust. marché +19 922 $ · Ajust. superficie +6 497 $ · Ajust. âge +21 500 $ | 262 920 $ Poids 67 % |
| 2 | 47, chemin Du Gros-Rocher, Harrington 2026-05-28 · 230 m · Vendu 228 000 $ (3 481 $/m²) 65,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +2 875 $ · Ajust. superficie +20 363 $ · Ajust. âge +22 800 $ | 274 038 $ Poids 66 % |
| 3 | 23, chemin du Gros-Rocher, Harrington 2026-04-16 · 216 m · Vendu 240 000 $ (2 688 $/m²) 89,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +9 744 $ · Ajust. superficie −16 260 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 257 484 $ Poids 63 % |
| 4 | 3223, route 327, Harrington 2025-01-20 · 1.2 km · Vendu 150 000 $ (1 887 $/m²) 79,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +28 772 $ · Ajust. superficie −2 170 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 191 602 $ Poids 25 % |
| 5 | 32, chemin de Maple Grove, Harrington 2026-08-17 · 1.8 km · Vendu 214 000 $ (3 062 $/m²) 69,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 175 $ · Ajust. âge +21 400 $ | 246 575 $ Poids 22 % |
| 6 | 65, chemin White, Harrington 2026-06-19 · 2.0 km · Vendu 235 000 $ (3 193 $/m²) 73,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie +5 747 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 267 211 $ Poids 16 % |
| 7 | 57, Chemin White, Harrington 2025-10-17 · 1.9 km · Vendu 65 000 $ (855 $/m²) 76 m² · constr. 1960 Ajust. marché +6 023 $ · Ajust. superficie +513 $ · Ajust. âge +6 500 $ | 78 036 $ Poids 16 % |
| 8 | 17, chemin Banton, Harrington 2024-07-11 · 1.7 km · Vendu 290 000 $ (3 935 $/m²) 73,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +47 728 $ · Ajust. superficie +6 886 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 373 614 $ Poids 8 % |