3178 Route 327 · Harrington
Valeur estimée
898 400 $
Unifamiliale · 4 080 $/m² · 220,2 m² · constr. 2022 · terrain 16 135,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
220,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
16 135,6 m²
Frontage
266,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
639 800 $
Rôle antérieur 384 000 $ +66.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
228233390400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2022
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
52139
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
32 100 $
Valeur bâtiment
607 700 $
Rôle antérieur
384 000 $
ID provincial
76065228233390400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
898 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
235 000 $
$/m² médian
2 903
Cette propriété : +282 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 97 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3103, ROUTE 327, Harrington 2025-05-27 · 1.1 km · Vendu 100 000 $ (526 $/m²) 190,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +8 936 $ · Ajust. superficie +7 886 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 126 823 $ Poids 28 % |
| 2 | 27, chemin Circle, Harrington 2025-09-04 · 3.8 km · Vendu 1 200 000 $ (5 479 $/m²) 219 m² · constr. 2020 Ajust. marché +111 195 $ · Ajust. superficie +3 288 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 1 326 482 $ Poids 0 % |