38 Chemin LAC FAWN O · Harrington
Valeur estimée
624 700 $
Unifamiliale · 3 880 $/m² · 161 m² · constr. 1996 · terrain 5 795,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
161 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 795,7 m²
Frontage
65,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
540 300 $
Rôle antérieur 271 900 $ +98.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
228240703700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1996
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
52014
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
162 800 $
Valeur bâtiment
377 500 $
Rôle antérieur
271 900 $
ID provincial
76065228240703700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
637 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
600 900 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±36.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
235 000 $
$/m² médian
2 903
Cette propriété : +166 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 91 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 38, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2026-01-20 · 2 m · Vendu 550 000 $ (3 416 $/m²) 161 m² · constr. 1996 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 600 903 $ Poids 89 % |
| 2 | 27, chemin Wright, Harrington 2026-03-02 · 1.0 km · Vendu 550 000 $ (3 752 $/m²) 146,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +42 003 $ · Ajust. superficie +27 012 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 674 016 $ Poids 52 % |
| 3 | 3103, ROUTE 327, Harrington 2025-05-27 · 888 m · Vendu 100 000 $ (526 $/m²) 190,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +8 936 $ · Ajust. superficie −7 676 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 111 260 $ Poids 27 % |
| 4 | Chemin White, Harrington 2025-09-23 · 1.4 km · Vendu 130 000 $ (945 $/m²) 137,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +12 046 $ · Ajust. superficie +11 054 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 166 100 $ Poids 25 % |
| 5 | 107, chemin du Lac Harrington East, Harrington 2025-03-14 · 1.5 km · Vendu 676 000 $ (3 976 $/m²) 170 m² · constr. 1987 Ajust. marché +90 546 $ · Ajust. superficie −17 894 $ · Ajust. âge +30 420 $ | 779 072 $ Poids 19 % |
| 6 | 22, chemin de Maryhill, Harrington 2025-12-01 · 2.0 km · Vendu 590 000 $ (3 483 $/m²) 169,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +52 357 $ · Ajust. superficie −14 628 $ · Ajust. âge −5 900 $ | 621 828 $ Poids 14 % |
| 7 | 153, chemin Du Lac-Harrington Est, Harrington 2025-07-15 · 2.3 km · Vendu 780 000 $ (5 346 $/m²) 145,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +41 152 $ · Ajust. superficie +40 363 $ · Ajust. âge −42 900 $ | 818 615 $ Poids 6 % |
| 8 | 66, chemin Elmslie, Harrington 2025-09-23 · 2.6 km · Vendu 238 000 $ (1 800 $/m²) 132,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +22 054 $ · Ajust. superficie +25 924 $ · Ajust. âge +23 800 $ | 309 778 $ Poids 2 % |