48 Chemin LAC FAWN O · Harrington
Valeur estimée
456 500 $
Unifamiliale · 5 678 $/m² · 80,4 m² · constr. 1989 · terrain 2 693,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
80,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 693,8 m²
Frontage
37,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
493 000 $
Rôle antérieur 235 000 $ +109.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
228252452600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1989
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
52160
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
125 700 $
Valeur bâtiment
367 300 $
Rôle antérieur
235 000 $
ID provincial
76065228252452600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
561 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
261 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
235 000 $
$/m² médian
2 903
Cette propriété : +94 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 85 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 23, chemin du Gros-Rocher, Harrington 2026-04-16 · 536 m · Vendu 240 000 $ (2 688 $/m²) 89,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +9 744 $ · Ajust. superficie −11 960 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 261 784 $ Poids 69 % |
| 2 | 39, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-09-15 · 152 m · Vendu 215 000 $ (2 953 $/m²) 72,8 m² · constr. 1969 Ajust. marché +19 922 $ · Ajust. superficie +11 223 $ · Ajust. âge +21 500 $ | 267 645 $ Poids 66 % |
| 3 | 47, chemin Du Gros-Rocher, Harrington 2026-05-28 · 387 m · Vendu 228 000 $ (3 481 $/m²) 65,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +2 875 $ · Ajust. superficie +25 933 $ · Ajust. âge +22 800 $ | 279 608 $ Poids 53 % |
| 4 | 3255, Route 327, Harrington 2026-06-30 · 1.1 km · Vendu 235 000 $ (2 505 $/m²) 93,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie −16 786 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 244 678 $ Poids 37 % |
| 5 | 3223, route 327, Harrington 2025-01-20 · 813 m · Vendu 150 000 $ (1 887 $/m²) 79,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +28 772 $ · Ajust. superficie +849 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 194 621 $ Poids 37 % |
| 6 | 32, chemin de Maple Grove, Harrington 2026-08-17 · 1.3 km · Vendu 214 000 $ (3 062 $/m²) 69,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 073 $ · Ajust. âge +21 400 $ | 251 473 $ Poids 35 % |
| 7 | 65, chemin White, Harrington 2026-06-19 · 1.6 km · Vendu 235 000 $ (3 193 $/m²) 73,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie +10 856 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 272 319 $ Poids 29 % |
| 8 | 57, Chemin White, Harrington 2025-10-17 · 1.5 km · Vendu 65 000 $ (855 $/m²) 76 m² · constr. 1960 Ajust. marché +6 023 $ · Ajust. superficie +1 882 $ · Ajust. âge +6 500 $ | 79 405 $ Poids 29 % |
| 9 | 60, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2024-11-07 · 215 m · Vendu 609 000 $ (6 548 $/m²) 93 m² · constr. 2007 Ajust. marché +118 798 $ · Ajust. superficie −41 255 $ · Ajust. âge −54 810 $ | 631 733 $ Poids 28 % |
| 10 | 93, chemin de la Baie-Campbell, Harrington 2026-03-17 · 2.0 km · Vendu 107 063 $ (1 239 $/m²) 86,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +8 176 $ · Ajust. superficie −3 717 $ · Ajust. âge +10 706 $ | 122 228 $ Poids 13 % |
| 11 | 17, chemin Banton, Harrington 2024-07-11 · 1.3 km · Vendu 290 000 $ (3 935 $/m²) 73,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +47 728 $ · Ajust. superficie +13 182 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 379 910 $ Poids 13 % |
| 12 | 38, Chemin Marine, Harrington 2024-08-20 · 3.4 km · Vendu 472 000 $ (6 075 $/m²) 77,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +93 830 $ · Ajust. superficie +8 201 $ · Ajust. âge +25 960 $ | 599 991 $ Poids 0 % |