56 Chemin LAC FAWN E · Harrington
Valeur estimée
308 400 $
Unifamiliale · 3 586 $/m² · 86 m² · constr. 1960 · terrain 1 370,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
86 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 370,5 m²
Frontage
29 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
313 700 $
Rôle antérieur 150 700 $ +108.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
228282860000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
52199
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
90 500 $
Valeur bâtiment
223 200 $
Rôle antérieur
150 700 $
ID provincial
76065228282860000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
342 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
244 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
235 000 $
$/m² médian
2 903
Cette propriété : +31 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 64 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 23, chemin du Gros-Rocher, Harrington 2026-04-16 · 547 m · Vendu 240 000 $ (2 688 $/m²) 89,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +9 744 $ · Ajust. superficie −4 434 $ · Ajust. âge −10 800 $ | 234 509 $ Poids 82 % |
| 2 | 39, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-09-15 · 460 m · Vendu 215 000 $ (2 953 $/m²) 72,8 m² · constr. 1969 Ajust. marché +19 922 $ · Ajust. superficie +19 492 $ · Ajust. âge −9 675 $ | 244 739 $ Poids 48 % |
| 3 | 66, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-07-28 · 442 m · Vendu 339 000 $ (3 417 $/m²) 99,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +17 885 $ · Ajust. superficie −22 554 $ · Ajust. âge −16 950 $ | 317 381 $ Poids 45 % |
| 4 | 3255, Route 327, Harrington 2026-06-30 · 1.3 km · Vendu 235 000 $ (2 505 $/m²) 93,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie −9 771 $ · Ajust. âge +17 625 $ | 245 817 $ Poids 39 % |
| 5 | 60, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2024-11-07 · 378 m · Vendu 609 000 $ (6 548 $/m²) 93 m² · constr. 2007 Ajust. marché +118 798 $ · Ajust. superficie −22 919 $ · Ajust. âge −60 900 $ | 643 979 $ Poids 35 % |
| 6 | 3223, route 327, Harrington 2025-01-20 · 1.1 km · Vendu 150 000 $ (1 887 $/m²) 79,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +28 772 $ · Ajust. superficie +6 132 $ · Ajust. âge −3 750 $ | 181 154 $ Poids 26 % |
| 7 | 73, Chemin du Lac Harrington Est, Harrington 2024-11-25 · 835 m · Vendu 100 000 $ (1 034 $/m²) 96,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +19 507 $ · Ajust. superficie −5 533 $ · Ajust. âge −10 000 $ | 103 974 $ Poids 25 % |
| 8 | 16, chemin Kelloway, Harrington 2025-09-19 · 1.6 km · Vendu 200 000 $ (2 066 $/m²) 96,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie −11 157 $ · Ajust. âge −2 000 $ | 205 375 $ Poids 20 % |
| 9 | 32, chemin de Maple Grove, Harrington 2026-08-17 · 1.6 km · Vendu 214 000 $ (3 062 $/m²) 69,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +24 645 $ · Ajust. âge −7 490 $ | 231 155 $ Poids 19 % |
| 10 | 22, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-04-17 · 1.4 km · Vendu 237 500 $ (2 375 $/m²) 100 m² · constr. 1945 Ajust. marché +31 589 $ · Ajust. superficie −16 625 $ · Ajust. âge +17 813 $ | 270 277 $ Poids 16 % |
| 11 | 57, Chemin White, Harrington 2025-10-17 · 1.8 km · Vendu 65 000 $ (855 $/m²) 76 m² · constr. 1960 Ajust. marché +6 023 $ · Ajust. superficie +4 276 $ · Ajust. âge +0 $ | 75 299 $ Poids 16 % |
| 12 | 65, chemin White, Harrington 2026-06-19 · 1.9 km · Vendu 235 000 $ (3 193 $/m²) 73,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie +19 796 $ · Ajust. âge +3 525 $ | 261 284 $ Poids 15 % |