14 Chemin PRAIRIE · Harrington
Valeur estimée
162 300 $
Chalet · 3 346 $/m² · 48,5 m² · constr. 1976 · terrain 2 314,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
48,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 314,7 m²
Frontage
43,5 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
114 100 $
Rôle antérieur 59 700 $ +91.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
228296310500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
52215
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
19 700 $
Valeur bâtiment
94 400 $
Rôle antérieur
59 700 $
ID provincial
76065228296310500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
156 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
173 500 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±57.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
235 000 $
$/m² médian
2 903
Cette propriété : −31 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 8 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 86, ch. du Gros Rocher, Harrington 2025-08-22 · 107 m · Vendu 50 000 $ (935 $/m²) 53,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +4 129 $ · Ajust. superficie −2 336 $ · Ajust. âge +2 000 $ | 53 792 $ Poids 63 % |
| 2 | 46, chemin du Lac-Fawn Est, Harrington 2025-08-18 · 520 m · Vendu 255 000 $ (5 717 $/m²) 44,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +21 057 $ · Ajust. superficie +11 149 $ · Ajust. âge +11 475 $ | 298 681 $ Poids 59 % |
| 3 | 32, chemin du Lac Fawn Ouest, Harrington 2025-06-17 · 820 m · Vendu 249 000 $ (5 051 $/m²) 49,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +20 561 $ · Ajust. superficie −2 020 $ · Ajust. âge +6 225 $ | 273 766 $ Poids 50 % |
| 4 | 3210, route 327, Harrington 2025-08-14 · 953 m · Vendu 70 000 $ (1 426 $/m²) 49,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +5 780 $ · Ajust. superficie −428 $ · Ajust. âge +4 900 $ | 80 253 $ Poids 49 % |
| 5 | 14, Priestly, Harrington 2026-03-26 · 1.3 km · Vendu 162 000 $ (2 903 $/m²) 55,8 m² · constr. 1964 Ajust. marché +12 372 $ · Ajust. superficie −10 597 $ · Ajust. âge +9 720 $ | 173 495 $ Poids 30 % |
| 6 | 20, Chemin Circle, Harrington 2025-06-06 · 4.2 km · Vendu 225 000 $ (4 213 $/m²) 53,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +18 580 $ · Ajust. superficie −10 323 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 246 757 $ Poids 0 % |