10 Chemin PARKER · Harrington
Valeur estimée
130 800 $
Chalet · 2 418 $/m² · 54,1 m² · constr. 1966 · terrain 2 036,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
54,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 036,8 m²
Frontage
4,6 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
78 600 $
Rôle antérieur 45 000 $ +74.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
228494057900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
52280
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
8 300 $
Valeur bâtiment
70 300 $
Rôle antérieur
45 000 $
ID provincial
76065228494057900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
107 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
173 500 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±58.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
25
Prix médian
240 000 $
$/m² médian
2 936
Cette propriété : −45 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 3 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 14, Priestly, Harrington 2026-03-26 · 1.8 km · Vendu 162 000 $ (2 903 $/m²) 55,8 m² · constr. 1964 Ajust. marché +12 372 $ · Ajust. superficie −2 468 $ · Ajust. âge +1 620 $ | 173 524 $ Poids 23 % |
| 2 | 86, ch. du Gros Rocher, Harrington 2025-08-22 · 2.0 km · Vendu 50 000 $ (935 $/m²) 53,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +4 129 $ · Ajust. superficie +280 $ · Ajust. âge −500 $ | 53 909 $ Poids 13 % |
| 3 | 3210, route 327, Harrington 2025-08-14 · 2.2 km · Vendu 70 000 $ (1 426 $/m²) 49,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +5 780 $ · Ajust. superficie +3 564 $ · Ajust. âge +1 400 $ | 80 744 $ Poids 7 % |
| 4 | 46, chemin du Lac-Fawn Est, Harrington 2025-08-18 · 2.4 km · Vendu 255 000 $ (5 717 $/m²) 44,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +21 057 $ · Ajust. superficie +27 158 $ · Ajust. âge −1 275 $ | 301 940 $ Poids 4 % |
| 5 | 32, chemin du Lac Fawn Ouest, Harrington 2025-06-17 · 2.6 km · Vendu 249 000 $ (5 051 $/m²) 49,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +20 561 $ · Ajust. superficie +12 122 $ · Ajust. âge −6 225 $ | 275 458 $ Poids 3 % |
| 6 | 20, Chemin Circle, Harrington 2025-06-06 · 3.5 km · Vendu 225 000 $ (4 213 $/m²) 53,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +18 580 $ · Ajust. superficie +1 475 $ · Ajust. âge +2 250 $ | 247 304 $ Poids 0 % |