14 Chemin CEDRES · Harrington
Valeur estimée
258 200 $
Unifamiliale · 4 041 $/m² · 63,9 m² · constr. 1979 · terrain 1 393,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
63,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 393,6 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
215 900 $
Rôle antérieur 103 100 $ +109.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
237667987600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
52351
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
10 300 $
Valeur bâtiment
205 600 $
Rôle antérieur
103 100 $
ID provincial
76065237667987600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
258 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
258 000 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±49.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
307 500 $
$/m² médian
3 398
Cette propriété : −16 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 53 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 52, chemin Radisson, Harrington 2026-05-01 · 218 m · Vendu 300 000 $ (4 202 $/m²) 71,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie −15 756 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 258 027 $ Poids 76 % |
| 2 | 15, 4e avenue, Harrington 2025-09-05 · 1.1 km · Vendu 340 000 $ (4 645 $/m²) 73,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +31 505 $ · Ajust. superficie −21 598 $ · Ajust. âge +3 400 $ | 353 307 $ Poids 32 % |
| 3 | 17, Chemin des Érables, Harrington 2024-06-27 · 793 m · Vendu 250 000 $ (4 092 $/m²) 61,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +46 440 $ · Ajust. superficie +5 728 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 309 669 $ Poids 21 % |
| 4 | 11, chemin du Lac-Gate, Harrington 2026-07-20 · 2.4 km · Vendu 131 745 $ (1 780 $/m²) 74 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 991 $ · Ajust. âge +3 294 $ | 126 048 $ Poids 5 % |
| 5 | 13, chemin des Huards, Harrington 2025-10-20 · 2.9 km · Vendu 360 000 $ (5 165 $/m²) 69,7 m² · constr. 1962 Ajust. marché +33 358 $ · Ajust. superficie −14 978 $ · Ajust. âge +30 600 $ | 408 980 $ Poids 2 % |
| 6 | 18, chemin des Mésanges, Harrington 2024-10-25 · 3.0 km · Vendu 125 000 $ (2 039 $/m²) 61,3 m² · constr. 1968 Ajust. marché +25 218 $ · Ajust. superficie +2 651 $ · Ajust. âge +6 875 $ | 159 744 $ Poids 1 % |
| 7 | 27, chemin De Maple Wood, Harrington 2024-11-11 · 3.5 km · Vendu 380 000 $ (6 090 $/m²) 62,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +74 127 $ · Ajust. superficie +4 567 $ · Ajust. âge −11 400 $ | 447 294 $ Poids 0 % |
| 8 | 3099, chemin du Lac-Farmer, Wentworth-Nord 2024-12-06 · 4.0 km · Vendu 105 000 $ (1 483 $/m²) 70,8 m² · constr. 1955 Ajust. marché +20 140 $ · Ajust. superficie −5 117 $ · Ajust. âge +10 500 $ | 130 524 $ Poids 0 % |