51 Chemin RADISSON · Harrington
Valeur estimée
260 800 $
Chalet · 3 216 $/m² · 81,1 m² · constr. 1967 · terrain 3 754,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
81,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 754,4 m²
Frontage
40,5 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
196 700 $
Rôle antérieur 101 500 $ +93.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
237689784600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
52387
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
18 300 $
Valeur bâtiment
178 400 $
Rôle antérieur
101 500 $
ID provincial
76065237689784600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
242 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
294 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
300 000 $
$/m² médian
3 160
Cette propriété : −13 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 54 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 52, chemin Radisson, Harrington 2026-05-01 · 84 m · Vendu 300 000 $ (4 202 $/m²) 71,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +20 378 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 294 161 $ Poids 76 % |
| 2 | 47, 4e avenue, Harrington 2026-05-07 · 1.2 km · Vendu 315 000 $ (3 637 $/m²) 86,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +3 972 $ · Ajust. superficie −10 003 $ · Ajust. âge −25 200 $ | 283 769 $ Poids 47 % |
| 3 | 15, 4e avenue, Harrington 2025-09-05 · 932 m · Vendu 340 000 $ (4 645 $/m²) 73,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +31 505 $ · Ajust. superficie +18 347 $ · Ajust. âge −17 000 $ | 372 852 $ Poids 45 % |
| 4 | 5068, chemin Lundon, Harrington 2024-05-17 · 444 m · Vendu 285 000 $ (3 333 $/m²) 85,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +52 942 $ · Ajust. superficie −7 333 $ · Ajust. âge +2 850 $ | 333 459 $ Poids 22 % |
| 5 | 11, chemin du Lac-Gate, Harrington 2026-07-20 · 2.2 km · Vendu 131 745 $ (1 780 $/m²) 74 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 320 $ · Ajust. âge −4 611 $ | 133 454 $ Poids 10 % |
| 6 | 6, chemin du Lac Gate, Harrington 2025-10-24 · 2.1 km · Vendu 180 000 $ (1 957 $/m²) 92 m² · constr. 1979 Ajust. marché +16 679 $ · Ajust. superficie −10 663 $ · Ajust. âge −10 800 $ | 175 216 $ Poids 8 % |
| 7 | 13, chemin des Huards, Harrington 2025-10-20 · 3.0 km · Vendu 360 000 $ (5 165 $/m²) 69,7 m² · constr. 1962 Ajust. marché +33 358 $ · Ajust. superficie +29 440 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 431 799 $ Poids 1 % |
| 8 | 3841, Chemin Brewer, Wentworth-Nord 2024-11-14 · 3.6 km · Vendu 225 000 $ (2 899 $/m²) 77,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +43 891 $ · Ajust. superficie +5 074 $ · Ajust. âge +1 125 $ | 275 090 $ Poids 0 % |
| 9 | 3951, chemin Brewer, Wentworth-Nord 2025-08-15 · 3.8 km · Vendu 361 000 $ (4 318 $/m²) 83,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +29 810 $ · Ajust. superficie −5 398 $ · Ajust. âge −14 440 $ | 370 972 $ Poids 0 % |
| 10 | 38, Chemin Marine, Harrington 2024-08-20 · 3.5 km · Vendu 472 000 $ (6 075 $/m²) 77,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +93 830 $ · Ajust. superficie +10 327 $ · Ajust. âge −25 960 $ | 550 197 $ Poids 0 % |
| 11 | 141, chemin McDonald, Harrington 2024-06-20 · 3.6 km · Vendu 425 000 $ (5 414 $/m²) 78,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +78 948 $ · Ajust. superficie +7 038 $ · Ajust. âge −19 125 $ | 491 862 $ Poids 0 % |
| 12 | 3581, chemin Brewer, Wentworth-Nord 2025-07-30 · 3.7 km · Vendu 221 500 $ (2 288 $/m²) 96,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +11 686 $ · Ajust. superficie −17 963 $ · Ajust. âge +2 215 $ | 217 439 $ Poids 0 % |