66 Chemin RADISSON · Harrington
Valeur estimée
265 000 $
Unifamiliale · 3 039 $/m² · 87,2 m² · constr. 1978 · terrain 1 899,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
87,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 899,9 m²
Frontage
31,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
215 200 $
Rôle antérieur 82 400 $ +161.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
237791526500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
52407
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
11 900 $
Valeur bâtiment
203 300 $
Rôle antérieur
82 400 $
ID provincial
76065237791526500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
239 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
312 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±30 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
300 000 $
$/m² médian
3 160
Cette propriété : −12 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 54 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 47, 4e avenue, Harrington 2026-05-07 · 969 m · Vendu 315 000 $ (3 637 $/m²) 86,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +3 972 $ · Ajust. superficie +1 091 $ · Ajust. âge −7 875 $ | 312 188 $ Poids 64 % |
| 2 | 52, chemin Radisson, Harrington 2026-05-01 · 248 m · Vendu 300 000 $ (4 202 $/m²) 71,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +33 193 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 306 976 $ Poids 55 % |
| 3 | 15, 4e avenue, Harrington 2025-09-05 · 720 m · Vendu 340 000 $ (4 645 $/m²) 73,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +31 505 $ · Ajust. superficie +32 514 $ · Ajust. âge +1 700 $ | 405 719 $ Poids 40 % |
| 4 | 5068, chemin Lundon, Harrington 2024-05-17 · 265 m · Vendu 285 000 $ (3 333 $/m²) 85,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +52 942 $ · Ajust. superficie +2 833 $ · Ajust. âge +18 525 $ | 359 300 $ Poids 24 % |
| 5 | 6, chemin du Lac Gate, Harrington 2025-10-24 · 1.9 km · Vendu 180 000 $ (1 957 $/m²) 92 m² · constr. 1979 Ajust. marché +16 679 $ · Ajust. superficie −4 696 $ · Ajust. âge −900 $ | 191 084 $ Poids 15 % |
| 6 | 11, chemin du Lac-Gate, Harrington 2026-07-20 · 2.0 km · Vendu 131 745 $ (1 780 $/m²) 74 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 750 $ · Ajust. âge +2 635 $ | 146 130 $ Poids 12 % |
| 7 | 80, chemin McDonald, Harrington 2024-08-02 · 3.1 km · Vendu 640 000 $ (6 293 $/m²) 101,7 m² · constr. 1981 Ajust. marché +127 227 $ · Ajust. superficie −45 624 $ · Ajust. âge −9 600 $ | 712 003 $ Poids 0 % |
| 8 | 38, Chemin Marine, Harrington 2024-08-20 · 3.5 km · Vendu 472 000 $ (6 075 $/m²) 77,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +93 830 $ · Ajust. superficie +28 855 $ · Ajust. âge +0 $ | 594 685 $ Poids 0 % |
| 9 | 3581, chemin Brewer, Wentworth-Nord 2025-07-30 · 3.8 km · Vendu 221 500 $ (2 288 $/m²) 96,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +11 686 $ · Ajust. superficie −10 983 $ · Ajust. âge +14 398 $ | 236 600 $ Poids 0 % |
| 10 | 3841, Chemin Brewer, Wentworth-Nord 2024-11-14 · 3.6 km · Vendu 225 000 $ (2 899 $/m²) 77,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +43 891 $ · Ajust. superficie +13 918 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 296 308 $ Poids 0 % |
| 11 | 3951, chemin Brewer, Wentworth-Nord 2025-08-15 · 3.9 km · Vendu 361 000 $ (4 318 $/m²) 83,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +29 810 $ · Ajust. superficie +7 773 $ · Ajust. âge +5 415 $ | 403 998 $ Poids 0 % |
| 12 | 141, chemin McDonald, Harrington 2024-06-20 · 3.6 km · Vendu 425 000 $ (5 414 $/m²) 78,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +78 948 $ · Ajust. superficie +23 551 $ · Ajust. âge +4 250 $ | 531 749 $ Poids 0 % |