85 Chemin LAC HARRINGTON E · Harrington
Valeur estimée
633 600 $
Unifamiliale · 6 559 $/m² · 96,6 m² · constr. 1981 · terrain 5 178,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
96,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 178,7 m²
Frontage
27,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
783 100 $
Rôle antérieur 296 900 $ +163.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
238122731400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1981
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
52575
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
130 700 $
Valeur bâtiment
652 400 $
Rôle antérieur
296 900 $
ID provincial
76065238122731400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
827 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
274 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±28.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
23
Prix médian
228 000 $
$/m² médian
2 649
Cette propriété : +178 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 92 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 23, chemin du Gros-Rocher, Harrington 2026-04-16 · 798 m · Vendu 240 000 $ (2 688 $/m²) 89,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +9 744 $ · Ajust. superficie +9 810 $ · Ajust. âge +14 400 $ | 273 953 $ Poids 66 % |
| 2 | 73, Chemin du Lac Harrington Est, Harrington 2024-11-25 · 269 m · Vendu 100 000 $ (1 034 $/m²) 96,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +19 507 $ · Ajust. superficie −52 $ · Ajust. âge −3 500 $ | 115 955 $ Poids 42 % |
| 3 | 34, chemin du Lac Fawn Est, Harrington 2024-12-09 · 911 m · Vendu 410 000 $ (3 939 $/m²) 104,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +78 642 $ · Ajust. superficie −14 769 $ · Ajust. âge +28 700 $ | 502 573 $ Poids 28 % |
| 4 | 66, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-07-28 · 1.5 km · Vendu 339 000 $ (3 417 $/m²) 99,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +17 885 $ · Ajust. superficie −4 443 $ · Ajust. âge +18 645 $ | 371 088 $ Poids 26 % |
| 5 | 60, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2024-11-07 · 1.4 km · Vendu 609 000 $ (6 548 $/m²) 93 m² · constr. 2007 Ajust. marché +118 798 $ · Ajust. superficie +11 787 $ · Ajust. âge −60 900 $ | 678 685 $ Poids 17 % |
| 6 | 3255, Route 327, Harrington 2026-06-30 · 2.4 km · Vendu 235 000 $ (2 505 $/m²) 93,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie +3 507 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 264 971 $ Poids 8 % |
| 7 | 16, chemin Kelloway, Harrington 2025-09-19 · 2.5 km · Vendu 200 000 $ (2 066 $/m²) 96,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie −207 $ · Ajust. âge +19 000 $ | 237 326 $ Poids 5 % |
| 8 | 3223, route 327, Harrington 2025-01-20 · 2.0 km · Vendu 150 000 $ (1 887 $/m²) 79,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +28 772 $ · Ajust. superficie +16 132 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 206 904 $ Poids 5 % |
| 9 | 22, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-04-17 · 2.4 km · Vendu 237 500 $ (2 375 $/m²) 100 m² · constr. 1945 Ajust. marché +31 589 $ · Ajust. superficie −4 038 $ · Ajust. âge +23 750 $ | 288 802 $ Poids 4 % |
| 10 | 27, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-08-18 · 2.6 km · Vendu 270 000 $ (2 609 $/m²) 103,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +22 295 $ · Ajust. superficie −9 000 $ · Ajust. âge +16 200 $ | 299 495 $ Poids 4 % |
| 11 | 3250, Route 327, Harrington 2024-05-27 · 2.3 km · Vendu 332 300 $ (3 274 $/m²) 101,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +61 728 $ · Ajust. superficie −8 021 $ · Ajust. âge −33 230 $ | 352 777 $ Poids 3 % |
| 12 | 93, chemin de la Baie-Campbell, Harrington 2026-03-17 · 2.9 km · Vendu 107 063 $ (1 239 $/m²) 86,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +8 176 $ · Ajust. superficie +6 320 $ · Ajust. âge +10 706 $ | 132 265 $ Poids 2 % |