5059 Chemin LUNDON · Harrington
Valeur estimée
233 700 $
Chalet · 4 899 $/m² · 47,7 m² · constr. 1975 · terrain 4 070,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
47,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 070,5 m²
Frontage
109,6 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
240 200 $
Rôle antérieur 131 000 $ +83.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
247741213400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
52731
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
85 400 $
Valeur bâtiment
154 800 $
Rôle antérieur
131 000 $
ID provincial
76065247741213400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
233 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
240 000 $
$/m² médian
2 688
Cette propriété : −3 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 44 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 36, 3e Avenue, Harrington 2025-03-19 · 1.1 km · Vendu 120 000 $ (2 691 $/m²) 44,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +16 073 $ · Ajust. superficie +4 170 $ · Ajust. âge −3 000 $ | 137 244 $ Poids 32 % |
| 2 | 3211, Chemin Brewer, Wentworth-Nord 2024-08-07 · 3.6 km · Vendu 100 000 $ (2 188 $/m²) 45,7 m² · constr. 1967 Ajust. marché +19 879 $ · Ajust. superficie +2 188 $ · Ajust. âge +4 000 $ | 126 067 $ Poids 0 % |