18 Chemin LAC ROND · Harrington
Valeur estimée
261 200 $
Unifamiliale · 3 450 $/m² · 75,7 m² · constr. 1976 · terrain 6 065,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
75,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 065,7 m²
Frontage
93,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
240 300 $
Rôle antérieur 119 500 $ +101.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
247800058300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
52487
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
21 600 $
Valeur bâtiment
218 700 $
Rôle antérieur
119 500 $
ID provincial
76065247800058300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
246 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
288 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±53.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
238 000 $
$/m² médian
3 052
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 54 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 15, 4e avenue, Harrington 2025-09-05 · 269 m · Vendu 340 000 $ (4 645 $/m²) 73,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +31 505 $ · Ajust. superficie +5 806 $ · Ajust. âge −1 700 $ | 375 611 $ Poids 73 % |
| 2 | 47, 4e avenue, Harrington 2026-05-07 · 342 m · Vendu 315 000 $ (3 637 $/m²) 86,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +3 972 $ · Ajust. superficie −19 824 $ · Ajust. âge −11 025 $ | 288 123 $ Poids 66 % |
| 3 | 52, chemin Radisson, Harrington 2026-05-01 · 1.1 km · Vendu 300 000 $ (4 202 $/m²) 71,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +9 034 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 282 817 $ Poids 52 % |
| 4 | 11, chemin du Lac-Gate, Harrington 2026-07-20 · 1.3 km · Vendu 131 745 $ (1 780 $/m²) 74 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 513 $ · Ajust. âge +1 317 $ | 134 576 $ Poids 46 % |
| 5 | 5068, chemin Lundon, Harrington 2024-05-17 · 854 m · Vendu 285 000 $ (3 333 $/m²) 85,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +52 942 $ · Ajust. superficie −16 333 $ · Ajust. âge +15 675 $ | 337 284 $ Poids 14 % |
| 6 | 17, Chemin des Érables, Harrington 2024-06-27 · 1.2 km · Vendu 250 000 $ (4 092 $/m²) 61,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +46 440 $ · Ajust. superficie +29 869 $ · Ajust. âge +3 750 $ | 330 059 $ Poids 8 % |
| 7 | 38, Chemin Marine, Harrington 2024-08-20 · 3.1 km · Vendu 472 000 $ (6 075 $/m²) 77,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +93 830 $ · Ajust. superficie −6 075 $ · Ajust. âge −4 720 $ | 555 035 $ Poids 0 % |
| 8 | 27, chemin De Maple Wood, Harrington 2024-11-11 · 3.3 km · Vendu 380 000 $ (6 090 $/m²) 62,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +74 127 $ · Ajust. superficie +40 497 $ · Ajust. âge −17 100 $ | 477 524 $ Poids 0 % |
| 9 | 22, Chemin des Merisiers, Harrington 2024-05-03 · 3.3 km · Vendu 535 000 $ (6 764 $/m²) 79,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +99 382 $ · Ajust. superficie −11 498 $ · Ajust. âge −29 425 $ | 593 459 $ Poids 0 % |
| 10 | 141, chemin McDonald, Harrington 2024-06-20 · 3.4 km · Vendu 425 000 $ (5 414 $/m²) 78,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +78 948 $ · Ajust. superficie −7 580 $ · Ajust. âge +0 $ | 496 369 $ Poids 0 % |
| 11 | 4351, chemin de la Rivière-Perdue, Wentworth-Nord 2025-08-08 · 3.9 km · Vendu 550 000 $ (6 732 $/m²) 81,7 m² · constr. 2009 Ajust. marché +45 417 $ · Ajust. superficie −20 196 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 520 221 $ Poids 0 % |
| 12 | 23, chemin du Gros-Rocher, Harrington 2026-04-16 · 3.9 km · Vendu 240 000 $ (2 688 $/m²) 89,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +9 744 $ · Ajust. superficie −18 275 $ · Ajust. âge +8 400 $ | 239 868 $ Poids 0 % |