5041 Chemin LOST RIVER · Harrington
Valeur estimée
217 400 $
Unifamiliale · 1 912 $/m² · 113,7 m² · constr. 1965 · terrain 1 532,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
113,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 532,9 m²
Frontage
33,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
186 900 $
Rôle antérieur 99 500 $ +87.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
247897652000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
52805
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
6 300 $
Valeur bâtiment
180 600 $
Rôle antérieur
99 500 $
ID provincial
76065247897652000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
226 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
200 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±40.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
33
Prix médian
260 000 $
$/m² médian
3 559
Cette propriété : −16 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 37 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 5041, chemin de Lost River, Harrington 2026-08-27 · 0 m · Vendu 200 000 $ (1 759 $/m²) 113,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 200 000 $ Poids 99 % |
| 2 | 6, chemin du Lac Gate, Harrington 2025-10-24 · 89 m · Vendu 180 000 $ (1 957 $/m²) 92 m² · constr. 1979 Ajust. marché +16 679 $ · Ajust. superficie +21 228 $ · Ajust. âge −12 600 $ | 205 307 $ Poids 42 % |
| 3 | 3862, Chemin du Lac-Vert, Wentworth-Nord 2025-03-19 · 1.8 km · Vendu 255 000 $ (2 381 $/m²) 107,1 m² · constr. 2009 Ajust. marché +34 156 $ · Ajust. superficie +7 857 $ · Ajust. âge −25 500 $ | 271 513 $ Poids 11 % |
| 4 | 48, Chemin Radisson, Harrington 2025-05-28 · 2.2 km · Vendu 167 000 $ (1 451 $/m²) 115,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +14 924 $ · Ajust. superficie −1 016 $ · Ajust. âge −835 $ | 180 073 $ Poids 7 % |
| 5 | 60, chemin Radisson, Harrington 2024-08-05 · 1.9 km · Vendu 265 000 $ (2 398 $/m²) 110,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +52 680 $ · Ajust. superficie +3 837 $ · Ajust. âge −26 500 $ | 295 017 $ Poids 5 % |
| 6 | 4292, chemin de la Rivière-Perdue, Wentworth-Nord 2025-08-20 · 3.0 km · Vendu 410 000 $ (3 700 $/m²) 110,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +33 856 $ · Ajust. superficie +5 366 $ · Ajust. âge −41 000 $ | 408 222 $ Poids 1 % |
| 7 | 73, Chemin du Lac Harrington Est, Harrington 2024-11-25 · 3.2 km · Vendu 100 000 $ (1 034 $/m²) 96,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +19 507 $ · Ajust. superficie +8 790 $ · Ajust. âge −10 000 $ | 118 297 $ Poids 0 % |
| 8 | 34, chemin du Lac-Fawn Est, Harrington 2026-10-20 · 3.9 km · Vendu 460 000 $ (4 419 $/m²) 104,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 210 $ · Ajust. âge −4 600 $ | 476 610 $ Poids 0 % |
| 9 | 78, chemin McDonald, Harrington 2024-09-30 · 3.9 km · Vendu 190 000 $ (1 723 $/m²) 110,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +38 332 $ · Ajust. superficie +2 928 $ · Ajust. âge −4 750 $ | 226 510 $ Poids 0 % |
| 10 | 34, chemin du Lac Fawn Est, Harrington 2024-12-09 · 3.9 km · Vendu 410 000 $ (3 939 $/m²) 104,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +78 642 $ · Ajust. superficie +18 905 $ · Ajust. âge −4 100 $ | 503 447 $ Poids 0 % |
| 11 | 78, chemin McDonald, Harrington 2024-08-02 · 3.9 km · Vendu 188 000 $ (1 704 $/m²) 110,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +37 373 $ · Ajust. superficie +2 898 $ · Ajust. âge −4 700 $ | 223 571 $ Poids 0 % |
| 12 | 3283, rue Gravel, Wentworth-Nord 2026-10-06 · 4.2 km · Vendu 772 361 $ (6 490 $/m²) 119 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −17 200 $ · Ajust. âge −77 236 $ | 677 925 $ Poids 0 % |