3080 Boulevard SAINTE-ADELE app. 216 app. 216 · Sainte-Adèle
Valeur estimée
113 700 $
Autre · 4 476 $/m² · 25,4 m² · constr. 1988 · terrain 126,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
25,4 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
126,1 m²
Frontage
—
CUBF
5831
Usage
Hôtel (incluant les hôtels-motels)
Valeur au rôle 2026 — composition
106 300 $
Rôle antérieur 109 600 $ -3.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
529293485400000216
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
1
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1146375
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
0 $
Valeur bâtiment
106 300 $
Rôle antérieur
109 600 $
ID provincial
77022529293485400000216
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
117 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
106 700 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±6.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
93
Prix médian
467 000 $
$/m² médian
3 808
Cette propriété : −76 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Adèle
Vaut plus que 0 % des 10 929 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3080, boulevard de Sainte-Adèle, Sainte-Adèle 2025-07-29 · 8 m · Vendu 94 000 $ (3 884 $/m²) 24,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +4 959 $ · Ajust. superficie +2 331 $ · Ajust. âge +0 $ | 101 290 $ Poids 70 % |
| 2 | 3080, boulevard de Sainte-Adèle, Sainte-Adèle 2025-05-29 · 8 m · Vendu 99 500 $ (3 755 $/m²) 26,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 892 $ · Ajust. superficie −2 065 $ · Ajust. âge +0 $ | 106 327 $ Poids 63 % |
| 3 | 3080, boulevard de Sainte-Adèle, Sainte-Adèle 2025-05-29 · 8 m · Vendu 101 500 $ (3 691 $/m²) 27,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +9 070 $ · Ajust. superficie −3 875 $ · Ajust. âge +0 $ | 106 695 $ Poids 58 % |
| 4 | 3080, boulevard de Sainte-Adèle, Sainte-Adèle 2024-11-06 · 8 m · Vendu 99 000 $ (3 913 $/m²) 25,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +19 312 $ · Ajust. superficie +196 $ · Ajust. âge +0 $ | 118 508 $ Poids 42 % |
| 5 | 3080, boulevard Sainte-Adèle, Sainte-Adèle 2024-09-19 · 8 m · Vendu 99 000 $ (3 929 $/m²) 25,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +19 973 $ · Ajust. superficie +393 $ · Ajust. âge +0 $ | 119 366 $ Poids 37 % |
| 6 | 3080, boulevard de Sainte-Adèle, Sainte-Adèle 2024-05-16 · 8 m · Vendu 94 000 $ (3 884 $/m²) 24,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +17 462 $ · Ajust. superficie +2 331 $ · Ajust. âge +0 $ | 113 792 $ Poids 24 % |