93 Place REFUGE · Sainte-Adèle
Valeur estimée
407 700 $
Unifamiliale · 4 342 $/m² · 93,9 m² · constr. 2011 · terrain 675 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
675 m²
Frontage
15 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
292 900 $
Rôle antérieur 191 600 $ +52.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
529351665200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2011
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
791769
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
68 400 $
Valeur bâtiment
224 500 $
Rôle antérieur
191 600 $
ID provincial
77022529351665200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
382 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
455 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
88
Prix médian
450 000 $
$/m² médian
3 953
Cette propriété : −9 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Adèle
Vaut plus que 50 % des 10 929 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 148, Place du Refuge, Sainte-Adèle 2026-02-03 · 83 m · Vendu 394 500 $ (3 953 $/m²) 99,8 m² · constr. 2016 Ajust. marché +32 367 $ · Ajust. superficie −11 661 $ · Ajust. âge −9 862 $ | 405 343 $ Poids 85 % |
| 2 | 129, Place du Refuge, Sainte-Adèle 2025-11-11 · 117 m · Vendu 450 000 $ (4 828 $/m²) 93,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +41 648 $ · Ajust. superficie +1 690 $ · Ajust. âge +4 500 $ | 497 838 $ Poids 83 % |
| 3 | 196, rue du Sentier-de-la-Tanière, Sainte-Adèle 2026-08-20 · 130 m · Vendu 450 000 $ (4 306 $/m²) 104,5 m² · constr. 2023 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −22 823 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 400 177 $ Poids 81 % |
| 4 | 3635, chemin de la Savane, Sainte-Adèle 2025-11-17 · 329 m · Vendu 565 000 $ (5 947 $/m²) 95 m² · constr. 2005 Ajust. marché +52 292 $ · Ajust. superficie −3 271 $ · Ajust. âge +16 950 $ | 630 971 $ Poids 80 % |
| 5 | 3875, rue De La Fée-Rouge, Sainte-Adèle 2026-03-13 · 652 m · Vendu 460 000 $ (4 762 $/m²) 96,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +35 130 $ · Ajust. superficie −6 429 $ · Ajust. âge +46 000 $ | 534 702 $ Poids 76 % |
| 6 | 200, rue du Sentier-de-la-Tanière, Sainte-Adèle 2026-08-13 · 155 m · Vendu 450 000 $ (5 535 $/m²) 81,3 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +34 871 $ · Ajust. âge +2 250 $ | 487 121 $ Poids 74 % |
| 7 | 3571, rue du Survenant, Sainte-Adèle 2026-08-17 · 544 m · Vendu 475 000 $ (4 342 $/m²) 109,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −33 649 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 488 851 $ Poids 57 % |
| 8 | 139, Place du Refuge, Sainte-Adèle 2025-06-05 · 126 m · Vendu 300 000 $ (3 580 $/m²) 83,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +24 773 $ · Ajust. superficie +18 079 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 372 852 $ Poids 55 % |
| 9 | 731, Montée de l'Adret, Sainte-Adèle 2026-07-10 · 1.1 km · Vendu 500 000 $ (5 061 $/m²) 98,8 m² · constr. 2024 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −12 399 $ · Ajust. âge −32 500 $ | 455 101 $ Poids 54 % |
| 10 | 138, Place du Refuge, Sainte-Adèle 2026-03-18 · 82 m · Vendu 213 000 $ (2 810 $/m²) 75,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +16 267 $ · Ajust. superficie +25 431 $ · Ajust. âge +21 300 $ | 275 998 $ Poids 52 % |
| 11 | 116, Place du Refuge, Sainte-Adèle 2025-09-12 · 56 m · Vendu 275 000 $ (3 562 $/m²) 77,2 m² · constr. 1990 Ajust. marché +25 482 $ · Ajust. superficie +29 744 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 357 726 $ Poids 47 % |
| 12 | 504, Rue du Meunier, Sainte-Adèle 2026-08-20 · 1.3 km · Vendu 240 770 $ (2 439 $/m²) 98,7 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 855 $ · Ajust. âge +20 465 $ | 255 381 $ Poids 46 % |