100-102 Place REFUGE · Sainte-Adèle
Valeur estimée
457 600 $
Unifamiliale · 4 757 $/m² · 96,2 m² · constr. 2011 · terrain 711,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
96,2 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
711,1 m²
Frontage
23,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
354 300 $
Rôle antérieur 237 300 $ +49.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
529351949900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2011
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
791774
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
68 600 $
Valeur bâtiment
285 700 $
Rôle antérieur
237 300 $
ID provincial
77022529351949900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
438 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
493 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
91
Prix médian
450 000 $
$/m² médian
3 953
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Adèle
Vaut plus que 58 % des 10 929 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 148, Place du Refuge, Sainte-Adèle 2026-02-03 · 30 m · Vendu 394 500 $ (3 953 $/m²) 99,8 m² · constr. 2016 Ajust. marché +32 367 $ · Ajust. superficie −7 115 $ · Ajust. âge −9 862 $ | 409 889 $ Poids 89 % |
| 2 | 196, rue du Sentier-de-la-Tanière, Sainte-Adèle 2026-08-20 · 76 m · Vendu 450 000 $ (4 306 $/m²) 104,5 m² · constr. 2023 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −17 871 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 405 129 $ Poids 88 % |
| 3 | 129, Place du Refuge, Sainte-Adèle 2025-11-11 · 92 m · Vendu 450 000 $ (4 828 $/m²) 93,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +41 648 $ · Ajust. superficie +7 242 $ · Ajust. âge +4 500 $ | 503 391 $ Poids 82 % |
| 4 | 3635, chemin de la Savane, Sainte-Adèle 2025-11-17 · 344 m · Vendu 565 000 $ (5 947 $/m²) 95 m² · constr. 2005 Ajust. marché +52 292 $ · Ajust. superficie +3 568 $ · Ajust. âge +16 950 $ | 637 810 $ Poids 79 % |
| 5 | 3875, rue De La Fée-Rouge, Sainte-Adèle 2026-03-13 · 705 m · Vendu 460 000 $ (4 762 $/m²) 96,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +35 130 $ · Ajust. superficie −952 $ · Ajust. âge +46 000 $ | 540 178 $ Poids 75 % |
| 6 | 200, rue du Sentier-de-la-Tanière, Sainte-Adèle 2026-08-13 · 101 m · Vendu 450 000 $ (5 535 $/m²) 81,3 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +41 236 $ · Ajust. âge +2 250 $ | 493 486 $ Poids 68 % |
| 7 | 3571, rue du Survenant, Sainte-Adèle 2026-08-17 · 588 m · Vendu 475 000 $ (4 342 $/m²) 109,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −28 656 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 493 844 $ Poids 63 % |
| 8 | 731, Montée de l'Adret, Sainte-Adèle 2026-07-10 · 1.1 km · Vendu 500 000 $ (5 061 $/m²) 98,8 m² · constr. 2024 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 579 $ · Ajust. âge −32 500 $ | 460 921 $ Poids 59 % |
| 9 | 139, Place du Refuge, Sainte-Adèle 2025-06-05 · 77 m · Vendu 300 000 $ (3 580 $/m²) 83,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +24 773 $ · Ajust. superficie +22 196 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 376 968 $ Poids 50 % |
| 10 | 436, rue de la Légende, Sainte-Adèle 2026-06-25 · 1.2 km · Vendu 350 000 $ (3 346 $/m²) 104,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie −14 054 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 375 360 $ Poids 46 % |
| 11 | 625, rue Chatelois, Sainte-Adèle 2025-07-21 · 1.0 km · Vendu 479 000 $ (5 058 $/m²) 94,7 m² · constr. 1996 Ajust. marché +25 272 $ · Ajust. superficie +3 794 $ · Ajust. âge +35 925 $ | 543 990 $ Poids 45 % |
| 12 | 504, Rue du Meunier, Sainte-Adèle 2026-08-20 · 1.3 km · Vendu 240 770 $ (2 439 $/m²) 98,7 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 049 $ · Ajust. âge +20 465 $ | 258 186 $ Poids 45 % |