2830 Rue VESINET · Sainte-Adèle
Valeur estimée
2 842 000 $
Unifamiliale · 7 554 $/m² · 376,2 m² · constr. 1983 · terrain 683 681,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
376,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
683 681,6 m²
Frontage
58,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
2 449 200 $
Rôle antérieur 651 000 $ +276.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
559673341500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3422085
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 547 400 $
Valeur bâtiment
901 800 $
Rôle antérieur
651 000 $
ID provincial
77022559673341500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 842 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
143
Prix médian
503 500 $
$/m² médian
4 036
Cette propriété : +464 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Adèle
Vaut plus que 100 % des 10 929 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|