255 Chemin NOTRE-DAME · Sainte-Adèle
Valeur estimée
4 770 300 $
Unifamiliale · 1 673 $/m² · 2 851,5 m² · constr. 1978 · terrain 7 061,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
2 851,5 m²
Étages × logements
3 × 38
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 061,6 m²
Frontage
101,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
3 723 200 $
Rôle antérieur 2 654 500 $ +40.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
569003106200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
797757
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
425 800 $
Valeur bâtiment
3 297 400 $
Rôle antérieur
2 654 500 $
ID provincial
77022569003106200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
4 770 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
122
Prix médian
436 000 $
$/m² médian
3 521
Cette propriété : +994 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Adèle
Vaut plus que 100 % des 10 929 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|