2000 Chemin ETANG · Sainte-Adèle
Valeur estimée
1 167 300 $
Unifamiliale · 7 824 $/m² · 149,2 m² · constr. 2018 · terrain 6 308,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
149,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 308,5 m²
Frontage
70,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 132 700 $
Rôle antérieur 520 400 $ +117.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
569333732000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2018
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1119887
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
78 900 $
Valeur bâtiment
1 053 800 $
Rôle antérieur
520 400 $
ID provincial
77022569333732000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 353 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
821 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
27
Prix médian
785 000 $
$/m² médian
4 752
Cette propriété : +49 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Adèle
Vaut plus que 98 % des 10 929 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2151, chemin de l'Étang, Sainte-Adèle 2026-07-27 · 207 m · Vendu 649 999 $ (4 132 $/m²) 157,3 m² · constr. 2015 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 736 $ · Ajust. âge +9 750 $ | 643 013 $ Poids 93 % |
| 2 | 1720, rue du Ruisseau, Sainte-Adèle 2025-11-18 · 527 m · Vendu 805 000 $ (5 959 $/m²) 135,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +74 504 $ · Ajust. superficie +42 008 $ · Ajust. âge +24 150 $ | 945 662 $ Poids 64 % |
| 3 | 1395, rue du Mont-Hibou, Sainte-Adèle 2026-06-04 · 1.0 km · Vendu 930 000 $ (5 860 $/m²) 158,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +11 727 $ · Ajust. superficie −27 836 $ · Ajust. âge −13 950 $ | 899 941 $ Poids 56 % |
| 4 | 835, chemin Saint-Germain, Sainte-Adèle 2025-08-27 · 1.1 km · Vendu 840 000 $ (5 714 $/m²) 147 m² · constr. 2023 Ajust. marché +69 364 $ · Ajust. superficie +6 286 $ · Ajust. âge −21 000 $ | 894 649 $ Poids 45 % |
| 5 | 1685, rue du Manège, Sainte-Adèle 2026-06-17 · 984 m · Vendu 785 000 $ (4 567 $/m²) 171,9 m² · constr. 1996 Ajust. marché +9 899 $ · Ajust. superficie −51 831 $ · Ajust. âge +78 500 $ | 821 568 $ Poids 44 % |
| 6 | 840, chemin Saint-Germain, Sainte-Adèle 2026-08-14 · 1.1 km · Vendu 680 000 $ (5 211 $/m²) 130,5 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +48 720 $ · Ajust. âge +40 800 $ | 769 520 $ Poids 44 % |
| 7 | 1325, chemin Riverdale, Sainte-Adèle 2025-10-27 · 1.2 km · Vendu 1 325 000 $ (7 920 $/m²) 167,3 m² · constr. 1961 Ajust. marché +122 778 $ · Ajust. superficie −71 675 $ · Ajust. âge +132 500 $ | 1 508 602 $ Poids 35 % |
| 8 | 1605, rue du Manège, Sainte-Adèle 2025-02-28 · 1.1 km · Vendu 620 000 $ (4 435 $/m²) 139,8 m² · constr. 2002 Ajust. marché +115 952 $ · Ajust. superficie +20 844 $ · Ajust. âge +49 600 $ | 806 397 $ Poids 29 % |
| 9 | 1385, rue du Coeur, Sainte-Adèle 2025-01-20 · 1.1 km · Vendu 707 000 $ (4 764 $/m²) 148,4 m² · constr. 2011 Ajust. marché +135 610 $ · Ajust. superficie +1 906 $ · Ajust. âge +24 745 $ | 869 261 $ Poids 28 % |
| 10 | 835, chemin Saint-Germain, Sainte-Adèle 2024-11-13 · 1.1 km · Vendu 190 000 $ (1 293 $/m²) 147 m² · constr. 2023 Ajust. marché +37 063 $ · Ajust. superficie +1 422 $ · Ajust. âge −4 750 $ | 223 735 $ Poids 25 % |
| 11 | 1414, rue Cécile-Larose, Sainte-Adèle 2024-07-15 · 637 m · Vendu 420 000 $ (3 039 $/m²) 138,2 m² · constr. 1950 Ajust. marché +69 123 $ · Ajust. superficie +16 715 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 547 838 $ Poids 23 % |
| 12 | 1230, Rue du Valais, Sainte-Adèle 2026-08-11 · 1.8 km · Vendu 860 000 $ (6 338 $/m²) 135,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +42 778 $ · Ajust. âge −17 200 $ | 885 578 $ Poids 21 % |