Chemin HAUTEURS · Sainte-Adèle

Valeur estimée

349 100 $

Autre · terrain 308 900 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 349 100 $

P10 224 800 $P90 680 000 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

308 900 m²

Frontage

—

CUBF

1990

Usage

Autres immeubles résidentiels

Valeur au rôle 2026 — composition

186 000 $

100 %

Terrain 185 300 $Bâtiment 700 $

Rôle antérieur 102 700 $ +81.1 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

629565005700000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

803638

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

185 300 $

Valeur bâtiment

700 $

Rôle antérieur

102 700 $

ID provincial

77022629565005700000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

349 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

500 000 $

$/m² médian

4 414

Cette propriété : −30 % vs médiane du secteur

Position dans Sainte-Adèle

P36

Vaut plus que 36 % des 10 929 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021164 700 $

2022173 400 $+5 %

2023170 800 $-1 %

2024281 100 $+65 %

2025275 900 $-2 %

2026349 100 $+27 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin HAUTEURS · Sainte-Adèle

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