220 1RE RUE DU MONT-SUISSE · Saint-Sauveur
Valeur estimée
1 309 900 $
Unifamiliale · 2 372 $/m² · 552,3 m² · constr. 1967 · terrain 5 717,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
552,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 717,7 m²
Frontage
102,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 314 700 $
Rôle antérieur 957 500 $ +37.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
518238146600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
809382
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
207 700 $
Valeur bâtiment
1 107 000 $
Rôle antérieur
957 500 $
ID provincial
77043518238146600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 353 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 228 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±30.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
84
Prix médian
647 400 $
$/m² médian
4 445
Cette propriété : +102 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Sauveur
Vaut plus que 95 % des 9 087 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 90, chemin de la Voie-Lactée, Saint-Sauveur 2025-12-10 · 1.1 km · Vendu 1 120 000 $ (2 468 $/m²) 453,9 m² · constr. 2009 Ajust. marché +99 389 $ · Ajust. superficie +121 401 $ · Ajust. âge −112 000 $ | 1 228 790 $ Poids 30 % |
| 2 | 331, chemin de l'Héritage, Saint-Sauveur 2026-08-18 · 1.7 km · Vendu 4 000 000 $ (7 005 $/m²) 571 m² · constr. 2016 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −65 499 $ · Ajust. âge −400 000 $ | 3 534 501 $ Poids 28 % |
| 3 | 774, rue Principale, Saint-Sauveur 2024-09-27 · 714 m · Vendu 460 000 $ Ajust. marché +92 803 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 552 803 $ Poids 21 % |
| 4 | 155, chemin de Touraine, Saint-Sauveur 2026-04-22 · 1.5 km · Vendu 1 800 000 $ (4 496 $/m²) 400,4 m² · constr. 2020 Ajust. marché +73 077 $ · Ajust. superficie +341 434 $ · Ajust. âge −180 000 $ | 2 034 511 $ Poids 10 % |
| 5 | 117, chemin de Montreux, Saint-Sauveur 2026-05-27 · 315 m · Vendu 1 020 000 $ (3 204 $/m²) 318,4 m² · constr. 2015 Ajust. marché +12 862 $ · Ajust. superficie +255 000 $ · Ajust. âge −102 000 $ | 1 185 862 $ Poids 5 % |
| 6 | 83, chemin des Couleurs, Saint-Sauveur 2025-10-15 · 2.5 km · Vendu 540 000 $ Ajust. marché +50 038 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 590 038 $ Poids 3 % |
| 7 | 116, chemin des Topazes, Saint-Sauveur 2026-03-02 · 1.0 km · Vendu 700 000 $ (2 362 $/m²) 296,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +53 459 $ · Ajust. superficie +175 000 $ · Ajust. âge −70 000 $ | 858 459 $ Poids 2 % |
| 8 | 55, chemin de la Colline, Saint-Sauveur 2025-04-28 · 667 m · Vendu 1 300 000 $ (4 536 $/m²) 286,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +172 911 $ · Ajust. superficie +325 000 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 1 745 911 $ Poids 1 % |
| 9 | 16, chemin des Cascades, Saint-Sauveur 2026-08-26 · 1.2 km · Vendu 835 000 $ (3 037 $/m²) 274,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +208 750 $ · Ajust. âge −83 500 $ | 960 250 $ Poids 1 % |
| 10 | 24, chemin des Méandres, Saint-Sauveur 2025-10-10 · 1.3 km · Vendu 1 250 000 $ (4 445 $/m²) 281,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +115 828 $ · Ajust. superficie +312 500 $ · Ajust. âge −125 000 $ | 1 553 328 $ Poids 1 % |
| 11 | 187, chemin du Croissant-de-Lune, Saint-Sauveur 2025-11-05 · 1.3 km · Vendu 925 000 $ (3 323 $/m²) 278,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +85 610 $ · Ajust. superficie +231 250 $ · Ajust. âge −92 500 $ | 1 149 360 $ Poids 1 % |
| 12 | 71, chemin des Skieurs, Saint-Sauveur 2026-07-16 · 991 m · Vendu 928 000 $ (3 538 $/m²) 262,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +232 000 $ · Ajust. âge −92 800 $ | 1 067 200 $ Poids 1 % |